伴隨著春節(jié)臨近，一年一度的返鄉(xiāng)置業(yè)潮也隨之到來。

日前，58同城，安居客發(fā)布的《2021—2022返鄉(xiāng)置業(yè)報告》顯示，調(diào)研人群中四成計劃回家鄉(xiāng)買房，其中約60%計劃買三居室選擇在工作城市置業(yè)的人群占比近半，為49.7%

報告顯示，新一線城市中，重慶，成都，西安，蘇州的返鄉(xiāng)置業(yè)熱度依然領先，從2022年返鄉(xiāng)意向來看，今年選擇回鄉(xiāng)的人群主要理由是人才，落戶等優(yōu)惠政策的吸引，占比從去年的27.0%上漲至56.3%，而留在大城市奮斗的人群中，子女教育成為他們堅持的重要理由，選擇此項的人群占比74.3%。

2022年返鄉(xiāng)置業(yè)的人群占比41.2%

《報告》數(shù)據(jù)顯示，本次調(diào)研中，選擇2022年返鄉(xiāng)置業(yè)的人群占比41.2%，其中包括在家鄉(xiāng)及家鄉(xiāng)的省會城市買房的人群，選擇在工作城市置業(yè)的人群占比近半，為49.7%，另有9.1%的人群選擇在工作城市的周邊城市購房與之前的數(shù)據(jù)相比，今年返鄉(xiāng)置業(yè)的占比有一定上漲，從去年的37.8%上漲到41.2%

對于返鄉(xiāng)置業(yè)的原因，今年選擇回老家發(fā)展的人群主要是受到人才，落戶等優(yōu)惠政策的吸引，占比從去年的27.0%上漲至56.3%，排在第二的原因是方便照顧父母家人，占比48.4%，此外，大城市的房價壓力也是促使人們回家置業(yè)的重要原因，選擇此項的人群占比超過半數(shù)，最后，生活節(jié)奏快，與親朋聚少離多，職業(yè)壓力大也在一定程度上阻礙了人們留在大城市的腳步。

不過，也有更多的人選擇留下來，留在大城市奮斗的人群中，子女教育成為他們堅持的重要理由，選擇此項的人群占比74.3%，高于去年的51.1%此外，更好的職業(yè)發(fā)展，更加便利的生活環(huán)境，更好的醫(yī)療條件也是人們留在工作城市的重要原因，家鄉(xiāng)的工作機會，教育資源，醫(yī)療水平均不及大城市，使得這部分人群不愿意回鄉(xiāng)發(fā)展

近七成返鄉(xiāng)置業(yè)人群2年內(nèi)有購房計劃

根據(jù)58同城，安居客《2021—2022返鄉(xiāng)置業(yè)報告》，在參與調(diào)研的全部人群中，有13.8%的返鄉(xiāng)置業(yè)人群已買房，另有66.0%的返鄉(xiāng)置業(yè)人群表示想在2年內(nèi)買房在工作城市置業(yè)的人群中，有75.1%的人表示要在2年內(nèi)買房

返鄉(xiāng)置業(yè)人群中，有67.1%的人是首套房置業(yè)，在工作城市置業(yè)的人群中，首套房置業(yè)占比58.3%不論是返鄉(xiāng)置業(yè)人群還是工作城市置業(yè)人群，多數(shù)人都表示家鄉(xiāng)的房價相對較低，處于更容易接受的范圍內(nèi)

關于購買房源的戶型，約六成人群選擇購買三居室，61.8%的返鄉(xiāng)置業(yè)人群傾向選擇總價在50萬—150萬元的房源，71.1%在工作城市置業(yè)的人群選擇總價在50萬—200萬元的房源，其中工作城市置業(yè)人群選擇總價在150萬元以上的房源占比高于返鄉(xiāng)置業(yè)人群。

重慶，成都返鄉(xiāng)置業(yè)熱度領先，一線城市熱門返鄉(xiāng)置業(yè)多在城市周邊

《報告》顯示，從2021年春節(jié)數(shù)據(jù)來看，新一線城市中，重慶，成都，西安，蘇州對外流人群返鄉(xiāng)的吸引力更大，返鄉(xiāng)置業(yè)與2020年情況相當，熱度依然較高，杭州，南京，東莞，武漢，鄭州返鄉(xiāng)置業(yè)熱度排名上升，長沙返鄉(xiāng)置業(yè)熱度排名下降，二線城市中，合肥，佛山，無錫，福州，惠州，昆明，常州返鄉(xiāng)置業(yè)熱度排名上升，徐州，南通，泉州返鄉(xiāng)置業(yè)熱度排名下降。

在各城市的返鄉(xiāng)置業(yè)意向方面，一線城市熱門返鄉(xiāng)置業(yè)意向城市多在其城市周邊。

根據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計顯示，2021年春節(jié)，北京熱門返鄉(xiāng)置業(yè)意向城市為天津，保定，邯鄲，張家口，上海熱門返鄉(xiāng)置業(yè)意向城市為昆山，蘇州，南通，合肥，廣州為湛江，佛山，汕頭，茂名，深圳為東莞，汕頭，惠州，揭陽等城市。