日前，伴隨著多地釋放購房寬松信號，房地產(chǎn)和家居板塊走強地產(chǎn)派思林，信達地產(chǎn)，天地源股份漲停

房地產(chǎn)和住宅板塊一起上漲。

日前，房地產(chǎn)上漲Wind統(tǒng)計顯示，地產(chǎn)精選指數(shù)上漲0.59%，成交金額112億元個股方面，地產(chǎn)板塊116只個股中，82只個股上漲，派思林，信達地產(chǎn)，天地源漲停，深深房A，合肥城建，南山控股漲幅超過5%不過，去年躋身百億俱樂部的保利發(fā)展，萬科A，新城控股，招商蛇口4家公司6月21日業(yè)績相對平淡

伴隨著房地產(chǎn)板塊的上漲，細(xì)分行業(yè)中的住戶板塊也有所走強，整體上漲0.66%，資金凈流入4.7億元。

個股方面，嘉宜股份，王力證券分別上漲7.13%，6.92%，喜臨門，歐派家居緊隨其后，分別上漲4.7%，4.25%歐派家居和顧家家居今年一季度分別實現(xiàn)盈利2.53億元和4.43億元，業(yè)績遙遙領(lǐng)先板塊內(nèi)其他個股

共振效應(yīng)預(yù)計在第三季度。

日前，多地出臺購房優(yōu)惠政策成都出臺穩(wěn)增長40條，支持二孩及以上家庭購房，陜西寶雞制定了住宅用地出讓優(yōu)惠，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費遞延等十項措施非寶雞戶籍員工，引進人才首次購房可獲2%—5%補貼，在廣東省佛山市三水區(qū)，將舉行購買促銷活動，發(fā)放1000萬元購買券活動對象包括活動時間內(nèi)在三水區(qū)購買新建商品住房的購房者，江蘇省淮安市提出，人才來淮安創(chuàng)業(yè)就業(yè)，繳納養(yǎng)老保險等社保在淮安市區(qū)購買首套規(guī)劃為居住用的商品住房，可申請最高不超過購房總價款50%的購房補貼

對于市場的變化，華泰證券認(rèn)為，政策寬松預(yù)期明確，基數(shù)效用疊加預(yù)計政策與銷售的共振將在2022年三季度出現(xiàn)，民企政策仍有望繼續(xù)向好

國家統(tǒng)計局5月經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示，5月商品房銷售增長近三成，5月首次出現(xiàn)環(huán)比增長。

東吳證券分析師黃世濤認(rèn)為，在穩(wěn)定經(jīng)濟市場的框架下，央行超預(yù)期降息，放松地方限購限售，改善房企融資環(huán)境等一系列政策的松動，改善了市場預(yù)期，有效降低了購房成本，需求旺盛的一二線明顯回暖伴隨著供需兩端政策放松，放松效應(yīng)持續(xù)累積，居民購房信心逐步恢復(fù)，房企流動性風(fēng)險和債務(wù)問題逐步解決6月單月銷售和投資有望環(huán)比繼續(xù)改善從中長期來看，伴隨著風(fēng)險房企的收縮，頭部公司獲得更多的資源整合機會