記者從天津官方了解到，天津31日推出住房公積金新政策，第二套住房最低首付款比例由30%調(diào)整為20%；償還貸款期間可以變更還款方式。

新政提出，繳存人申請住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。貸款受理日期在2025年3月31日之前的，最低首付款比例仍按新政施行前的政策執(zhí)行。貸款受理日期為貸款銀行向天津市住房公積金管理中心提交繳存人貸款申請之日。

償還貸款方式上，目前，天津市住房公積金貸款期限在一年以內(nèi)的，實行到期一次還本付息的還款方式；貸款期限在一年以上的，可以選擇等額本息或等額本金的還款方式。新政施行后，在償還貸款期間，借款人可以根據(jù)收入及資金安排等情況申請將還款方式由等額本息變更為等額本金，或由等額本金變更為等額本息，提高了還款的靈活性，更符合借款人不同時期的個性化需求。2025年3月31日之前(含當(dāng)日)發(fā)放的住房公積金貸款也可以申請變更還款方式。借款人可持本人身份證件就近到天津市任一公積金網(wǎng)點辦理。

據(jù)悉，新政自2025年4月1日起施行。