日前，首程控股發(fā)布2021年年報(bào)，停車業(yè)務(wù)2021年錄得營業(yè)額6.13億，同比增長近30%根據(jù)消息顯示，首程控股的停車項(xiàng)目以長期租賃和特許經(jīng)營為主，在資產(chǎn)負(fù)債表上分別體現(xiàn)為使用權(quán)資產(chǎn)與與服務(wù)特許經(jīng)營安排有關(guān)的合約資產(chǎn)

2021年使用權(quán)資產(chǎn)增加約4.52億，同比增幅達(dá)到26%，這背后體現(xiàn)了公司在交通樞紐，市政配套，商業(yè)辦公領(lǐng)域項(xiàng)目的獲取能力相較于傳統(tǒng)的委托管理，長期租賃模式下運(yùn)營方對車場的把控程度更高，可以充分利用車場空間嫁接增值創(chuàng)新服務(wù)，提高整體收益水平反映在利潤表上，2021年公司實(shí)現(xiàn)租賃收入約6，500萬，較上年同期增長12%，同時(shí)占當(dāng)年停車業(yè)務(wù)收入的比例約10%

在資產(chǎn)負(fù)債表中，2021年公司長短期借款從4.83億增長至7.53億在銀行借款利息增長的情況下，2021年公司財(cái)務(wù)成本中租賃負(fù)債及銀行借款利息從約7900萬下降到約7400萬，分析人士估計(jì)，該項(xiàng)數(shù)據(jù)的變動(dòng)可能與2021年公司與大興機(jī)場以及首都機(jī)場合約延期有關(guān):由于租期延長，租賃負(fù)債的貼現(xiàn)現(xiàn)金流總年期加長，攤薄了每年確認(rèn)的租賃負(fù)債利息

此外，與服務(wù)特許經(jīng)營安排有關(guān)的合約資產(chǎn)達(dá)到1.24億，較上年同期增長40%，得益于公司在2021年加大了對BOT類項(xiàng)目的建設(shè)力度，在核心區(qū)域相繼落地多個(gè)BOT類項(xiàng)目反映在利潤表上，2021年公司實(shí)現(xiàn)服務(wù)特許經(jīng)營安排收入1.35億，較上年增長57%

業(yè)內(nèi)人士指出，在疫情之下，停車業(yè)務(wù)兩大類資產(chǎn)仍實(shí)現(xiàn)快速增長，首程控股停車出行龍頭地位可見一斑。

致股東的信顯示，五年內(nèi)，首程控股主營業(yè)務(wù)營業(yè)額從77億港幣增至195億港幣，增幅為577%；扣非后稅前凈利潤從0.57億港元增至95億港幣，同比增長1，119%。公司近五年業(yè)績表現(xiàn)可謂亮眼，且各項(xiàng)主要經(jīng)營目標(biāo)皆實(shí)現(xiàn)突破性增長。