北京首都發(fā)展有限公司發(fā)布2021年8月房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售及收購情況簡(jiǎn)報(bào)顯示，1—8月，公司實(shí)現(xiàn)總承包面積270.26萬平方米，同比增長(zhǎng)30.14%，簽約金額850.65億元，同比增長(zhǎng)43.23%。

按照其1100億元和1200億元銷售目標(biāo)的下限和上限，前8個(gè)月全年銷售目標(biāo)完成率分別達(dá)到77.33%和70.89%。

百強(qiáng)行業(yè)排名提升了6位。

中智研究院發(fā)布的《2021年1—8月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP200》顯示，第一股排名第30位，今年1—8月銷售額826億元，與去年同期相比排名第36位，高出6位。

月銷售量連續(xù)兩個(gè)月下降。

8月份，公司實(shí)現(xiàn)總承包面積32.37萬平方米，合同金額83.62億元，較上月下降19.9%平均售價(jià)為每平方米25833元，較上月下降22.23%

根據(jù)消息顯示，7月份第一股簽約面積31.43萬平方米，簽約金額104.4億元，環(huán)比下降30.17%平均售價(jià)為每平方米33217元，較上月上漲9.6個(gè)百分點(diǎn)

相應(yīng)的，第一股的月銷量也連續(xù)兩個(gè)月下降。

其中，8月公司及控股子公司實(shí)現(xiàn)總承包面積21.06萬平方米)，簽約金額50.49億元，公司合作項(xiàng)目簽約面積11.31萬平方米(含地下車庫等)，簽約金額33.13億元

首開股份在公告中表示，由于銷售過程中存在各種不確定性，上述銷售數(shù)據(jù)可能與定期報(bào)告披露的數(shù)據(jù)存在差異，相關(guān)定期數(shù)據(jù)僅供投資者參考。

此外，公告顯示，在新增項(xiàng)目方面，自2021年7月銷售簡(jiǎn)報(bào)發(fā)布以來，公司新增土地儲(chǔ)備情況如下:公司子公司廣州首開智泰置業(yè)有限公司以人民幣245，813萬元(小寫:245，813萬元)取得佛山市順德區(qū)TD 2021 (SD) WG 031地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)

公司以人民幣26.1億元(小寫:26.1億元)取得溫州市中心綠軸區(qū)G—42a地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地出讓面積48611.53平方米，容積率1.5以上3.1以下。

我公司以人民幣677，744，486元(小寫:677，744，486元)獲得東莞市2021WR026號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓土地17899.30平方米，容積率1.0以上2.0以下

中期業(yè)績(jī):上半年歸母凈利潤(rùn)同比下降33.7%。

日前，首開股份(600376)發(fā)布2021年中期業(yè)績(jī)公告SH)顯示，期內(nèi)營業(yè)收入約333.2億元，同比增長(zhǎng)約84.8%，公司毛利率為17.0%，較上年同期下降9.1個(gè)百分點(diǎn)，較2020年行業(yè)平均毛利率(26.7%)下降9.7個(gè)百分點(diǎn)歸母凈利潤(rùn)約8.5億元，同比下降33.7%，較2020年行業(yè)平均歸母凈利潤(rùn)(—17.8%)低15.9個(gè)百分點(diǎn)

2021年中期，第一股資產(chǎn)負(fù)債率為79.7%，略高于2020年行業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率(79.1%)0.6個(gè)百分點(diǎn)。