日前，中國企業(yè)公告稱，公司與上海世博土地控股有限公司成功競得上海松澤置業(yè)有限公司95%股權(quán)，該公司為上海地產(chǎn)林三濱河生態(tài)建設(shè)有限公司全資子公司本次交易完成后，三方股權(quán)比例為33，360，中國企業(yè)49%，世博土地控制46%，林三濱江5%根據(jù)消息顯示，通過此次交易，中國企業(yè)將深度參與松澤地產(chǎn)旗下林三9單元的合作建設(shè)

通過與世博置地控制共同收購松澤地產(chǎn)股權(quán)，中國企業(yè)積極尋求公司參與宗地開發(fā)的機(jī)會，拓展公司優(yōu)質(zhì)開發(fā)渠道業(yè)內(nèi)人士指出，最近幾年來，世博會的開幕和前灘的規(guī)劃無疑為林三板塊的發(fā)展注入了新的活力，該板塊已經(jīng)從一個搬遷之地發(fā)展成為上海知名的貴族社區(qū)伴隨著眾多開發(fā)商的進(jìn)駐，后世博和前灘規(guī)劃的效果，以及眾多軌道道口和中環(huán)路的開通，該區(qū)域的發(fā)展更具想象力目前，上海第五批新房入市的正式公告已經(jīng)接踵而至其中，備受關(guān)注的前灘兩個新盤東方匯雅，景洪名邸榜上有名，平均備案價10.2萬/套因此，林三區(qū)塊將為公司創(chuàng)造可觀的業(yè)績貢獻(xiàn)，同時為公司后續(xù)戰(zhàn)略發(fā)展提供充足的資源儲備

資料顯示，林三9單元地塊位于整個林三楔形綠地最東端，緊鄰濟(jì)陽路，處于連接前灘，世博，陸家嘴的重要城市功能區(qū)它由四個地塊組成，包括住宅，商業(yè)和商務(wù)辦公室，總?cè)萘繛?60，845平方米該地塊建成后將成為輻射林三地區(qū)的商業(yè)消費(fèi)中心，連接北側(cè)前灘國際商務(wù)區(qū)和西側(cè)黃浦江，形成以生態(tài)為重點(diǎn)，集居住，休閑，觀光，商業(yè)服務(wù)于一體的文化生態(tài)項(xiàng)目

根據(jù)浦東新區(qū)林三片區(qū)總體規(guī)劃，浦東林三楔形綠地項(xiàng)目是上海中心城區(qū)規(guī)模最大的城中村改造規(guī)劃，也是上海市800億元城市更新基金項(xiàng)目之一項(xiàng)目北側(cè)緊鄰上海樓市熱點(diǎn)前灘板塊與前灘相比，三林楔形綠地面積比前灘三個公園更大，水系更豐富從布局上看，綠化環(huán)繞社區(qū)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越三林楔綠地內(nèi)規(guī)劃了大量住宅區(qū)，對緩解前灘住房短缺問題具有重要意義它被稱為前灘第二階段，建成后將為城市帶來持久而顯著的社會，生態(tài)和經(jīng)濟(jì)效益

上海市市長龔正在調(diào)研城市更新時曾指出，上海的城市發(fā)展已經(jīng)轉(zhuǎn)向以存量更新為主的發(fā)展階段推進(jìn)城市更新是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增強(qiáng)城市功能，改善人民生活的重要舉措中國企業(yè)深入貫徹市委部署，用好城市存量空間，持續(xù)推進(jìn)舊區(qū)改造，區(qū)域發(fā)展和民生保障，加快探索超大城市有機(jī)更新的新路徑，新模式，新經(jīng)驗(yàn)，更好順應(yīng)人民群眾對美好生活的向往

10月28日晚，中國企業(yè)披露2021年第三季度報告公告顯示，公司前三季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入81.23億元，同比增長36.12%，歸屬于上市公司股東的凈利潤10.29億元，同比增長63.64%中國企業(yè)前三季度業(yè)績保持穩(wěn)定增長，盈利能力穩(wěn)定，土地資源儲備優(yōu)質(zhì)

根據(jù)消息顯示，目前中國企業(yè)核心資產(chǎn)主要集中在上海及周邊地區(qū)，中國企業(yè)現(xiàn)有的翠云江灣，光華靜雅，海瑞濱江等商品房項(xiàng)目一般為中高端住宅此外，它還在陸家嘴，北濱江，東外灘等上海核心區(qū)域擁有在建寫字樓伴隨著這些核心區(qū)域物業(yè)的建成，中國企業(yè)的經(jīng)營性房地產(chǎn)面積將超過100萬平方米經(jīng)過長期經(jīng)營和積累的信息，經(jīng)驗(yàn)等本土優(yōu)勢，中國企業(yè)將在房地產(chǎn)調(diào)控政策環(huán)境中占據(jù)先發(fā)優(yōu)勢

有分析認(rèn)為，2021年初以來，在中心城市更新的戰(zhàn)略方向下，我國各地都進(jìn)入了城市更新的快速發(fā)展期，這為房企參與城市綜合開發(fā)運(yùn)營提供了新的機(jī)遇本輪政策下，中國企業(yè)具備產(chǎn)業(yè)資源，資金，商業(yè)運(yùn)營，物業(yè)服務(wù)等優(yōu)勢，有望實(shí)現(xiàn)存量業(yè)務(wù)與城市更新業(yè)務(wù)的緊密聯(lián)動

萬英服務(wù)最近向HKEx遞交了一份招股書，華泰國際是唯一的贊助商。招股書顯示，萬英服務(wù)是一家綜合物業(yè)管理服務(wù)提供商，主要活躍于河南省市場，并與圣龍集團(tuán)保持長期戰(zhàn)略業(yè)務(wù)合作關(guān)系。