越秀地產(chǎn)今日收市后披露中期業(yè)績并召開新聞發(fā)布會數(shù)據(jù)顯示，越秀地產(chǎn)上半年實現(xiàn)營業(yè)收入242.4億元，同比增長2.2%，歸屬于股東的凈利潤23億元，同比大幅增長15.3%核心凈利潤約21億元，同比增長5.6%，擬派發(fā)中期股息每股0.326港元

銷售數(shù)據(jù)方面，越秀地產(chǎn)上半年實現(xiàn)簽約銷售金額473.8億元，同比增長26.1%，其中大灣區(qū)貢獻336.7億元，同比增長50.4%，對應合同銷售面積約179.16億元，同比增長18%，銷售均價26400元同時，越秀地產(chǎn)堅持租房并舉的發(fā)展戰(zhàn)略，上半年實現(xiàn)租金總收入12.3億元，同比增長10%

在下午的業(yè)績發(fā)布會上，越秀地產(chǎn)管理層透露，公司全年銷售額突破1800億元，上半年供應比例約為433.3606萬供應情況符合預期，公司管理層有信心實現(xiàn)銷售和年度發(fā)展目標

今年上半年，越秀地產(chǎn)堅定不移實施深耕大灣區(qū)戰(zhàn)略，利用TOD，城市更新，城市運營，國企合作，并購重組，產(chǎn)業(yè)征地，公開市場競價等6 1特色化，多元化倉儲平臺，增加一批優(yōu)質(zhì)土壤儲備，新增土地共23宗，新進京莞甬畢節(jié)， 總建筑面積500萬平方米，權(quán)益建筑面積274越秀地產(chǎn)管理層也在業(yè)績會上透露，上半年新增土地儲備中有51%為非公開市場。

截至今年6月底，越秀地產(chǎn)在全國25個城市擁有土地儲備約2809萬平方米，同比增長18.9%，其中1535萬平方米位于大灣區(qū)，1335萬平方米位于廣州，可滿足公司3—5年的發(fā)展需求。

作為TOD開發(fā)模式領(lǐng)先的企業(yè)，越秀地產(chǎn)上半年TOD項目銷售快速增長，上半年簽約銷售額約76億元，同比增長50.7%，其中，品秀星漢，品秀星圖，星匯城分別實現(xiàn)銷售額25.3億元，25億元，13.9億元此外，越秀地產(chǎn)上半年新增廣州星航TOD項目，新增土儲21萬平方米截至報告期末，公司6個TOD項目土地儲備總額為406萬平方米，占公司土地儲備總額的14.5%，占大灣區(qū)土地儲備總額的26.5%

在持續(xù)為股東創(chuàng)造利潤的同時，越秀地產(chǎn)持續(xù)保持財務穩(wěn)健，三條紅線指標保持綠色水平不含預收款的資產(chǎn)負債率為69.4%，凈負債率為49.8%，現(xiàn)金負債率為1.8倍，財務指標健康同時，公司決算中監(jiān)控戶現(xiàn)金，現(xiàn)金等價物，存款總額約400億元，較年初增長7.2%，保證了充足的流動性

業(yè)績的提升和穩(wěn)健的財務表現(xiàn)為越秀地產(chǎn)提供了更好的融資機會今年上半年，越秀地產(chǎn)發(fā)行了2只5年期6.5億美元和10年期1.5億美元的美元債券，票面利率分別低至2.8%和3.8%，創(chuàng)下公司海外發(fā)債新低今年上半年，越秀地產(chǎn)平均借款成本為4.45%，下降26個基點，繼續(xù)維持穆迪和惠譽的投資級信用評級