12日上午，南京2022年第二批兩集中地塊網(wǎng)拍結(jié)束，成交結(jié)果等待公證根據(jù)官方消息，這批出讓的土地有44塊與第一批出讓土地相比，該批出讓土地的掛牌地塊數(shù)量和金額分別增長(zhǎng)了120%和170%如此大量的土地入市，既釋放了市場(chǎng)回暖的信號(hào)，也說(shuō)明開(kāi)發(fā)企業(yè)拿地積極性明顯提高

本次土地出讓最大的亮點(diǎn)是，13宗差異化定價(jià)的土地將全部出讓這些地塊位于當(dāng)?shù)氐臒衢T(mén)區(qū)域按照官方的說(shuō)法，它們要么擁有良好的自然人文景觀資源，要么擁有完備的公共基礎(chǔ)設(shè)施配套條件，能夠滿足居民的差異化住房需求

當(dāng)?shù)胤治稣J(rèn)為，這些價(jià)格固定的差異化地塊的出現(xiàn)，對(duì)于改變房地產(chǎn)市場(chǎng)快進(jìn)快出的現(xiàn)狀，有效提升開(kāi)發(fā)質(zhì)量，化解矛盾，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展具有積極意義。

此外，根據(jù)官方消息，本次由市，區(qū)國(guó)資平臺(tái)競(jìng)價(jià)的地塊比例不到總地塊的1/4，與其他城市相比處于較低水平對(duì)于南京希望產(chǎn)城融合發(fā)展?jié)摿Υ蟮牡囟?，?guó)資平臺(tái)將率先拿地，起到一定的引導(dǎo)和示范作用參與本次拍賣的各市，區(qū)平臺(tái)負(fù)債率均符合相應(yīng)要求，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好相信伴隨著南京城市能級(jí)的進(jìn)一步提升，這些區(qū)域也將成為土地出讓的重點(diǎn)區(qū)域