日前，廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)預(yù)盈公告稱，經(jīng)初步測(cè)算，珠江股份預(yù)計(jì)2021年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為0.55億元至0.82億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為0.20億元至0.47億元，實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。

對(duì)于業(yè)績(jī)預(yù)計(jì)扭虧為盈的主要原因，珠江股份于公告中表示，房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售獲利能力增強(qiáng)，2021年，珠江股份房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售情況良好，公司預(yù)計(jì)全年實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售收入較上年增加56%，預(yù)計(jì)貢獻(xiàn)毛利較上年增加59%。10月27日晚，珠江發(fā)布公告稱，2021年第三季度，廣州珠江實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷售面積約83萬平方米，同比增長(zhǎng)912%；銷售金額約197億元，同比增長(zhǎng)1355%。。

此外，珠江股份方面表示，去年資產(chǎn)減值影響小于上年，公司于2020年已對(duì)廣東億華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，廣州東湛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的投資確認(rèn)信用減值損失4.81億元及公允價(jià)值變動(dòng)損失1.12億元2021年，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，結(jié)合各項(xiàng)目實(shí)際推進(jìn)情況及抵押物價(jià)值的評(píng)估結(jié)果，預(yù)計(jì)公司需進(jìn)一步計(jì)提信用減值損失約2億元，具體減值金額以審計(jì)為準(zhǔn)