在三三六零的山坡上采摘紅果，在村里看化石，在餐廳吃美食，在臥室享受休閑.國慶假期，位于冀州區(qū)羅莊子鎮(zhèn)鐵嶺村的“鐵定”精品B&B，7天接待游客超萬元，游客日均消費超600元，是普通農(nóng)家樂的4倍。目前，冀州區(qū)已建成142家這樣的精品民宿。鄉(xiāng)村旅游通過提高軟硬件服務(wù)水平，挖掘當?shù)孛袼孜幕岣吡速|(zhì)量和效益，使山村變美了，游客醉了，村民富了，青山綠水變成了金山銀山，走上了鄉(xiāng)村旅游高質(zhì)量發(fā)展之路。

農(nóng)家樂變成了精品民宿，鄉(xiāng)村旅游一片光明。

夏穎鎮(zhèn)長洲村是冀州第一個鄉(xiāng)村旅游村。。

1994年6月，村民高翠蓮開了第一家農(nóng)家樂，騰出三間平房接待游客，成為第一個“吃螃蟹”的人，大大增加了家庭收入。27年后，她的農(nóng)家樂多次重建，如今已成為一棟漂亮的歐式小洋樓，成為村里精品民宿的典范。

高翠蓮笑著說：“以前在農(nóng)家院提供住宿還行，現(xiàn)在不行了。它必須滿足游客對食物、住所和娛樂的需求。為此，我家把農(nóng)家院改造成精品民宿，建了觀景臺，增加了娛樂設(shè)施，在大廳開了圖書館角，給游客講了村里的地質(zhì)和文化，很受歡迎。游客一年到頭都來?！?/p>

冀州市文化旅游局副局長李淑玲說，經(jīng)過20多年的發(fā)展，這里已有2000多間農(nóng)家樂和6萬張床位。但由于管理同質(zhì)化、管理粗放、服務(wù)功能不完善，客戶不穩(wěn)定。一些農(nóng)家樂競相降價，吸引顧客，導(dǎo)致惡性競爭。他們的利潤率不斷被擠壓，最后不得不關(guān)門。為引導(dǎo)鄉(xiāng)村旅游高質(zhì)量發(fā)展，區(qū)委、區(qū)政府出臺措施，向南方先進地區(qū)學習，積極發(fā)展精品民宿，推動鄉(xiāng)村旅游升級，提質(zhì)增效，全區(qū)鄉(xiāng)村旅游一片光明、生機勃勃。

官莊鎮(zhèn)轉(zhuǎn)窯村依托盤山風景區(qū)，鄉(xiāng)村旅游發(fā)展較早。但村里的農(nóng)家樂軟硬件一般，游客也不多，效益無法提高。2020年，在上級部門的幫助下，村里建起了12家精品民宿，游客多了，福利也多了。村民馬正(音譯)說，她已經(jīng)將家中原有的12間客房整合為四間主題套房，而沒有拆除農(nóng)舍的外部。雖然客房數(shù)量少，但價格有所上漲，每套房1680元，備受追捧。假期和周末需要提前一周預(yù)訂，因為游客喜歡。

好的寄宿家庭很好，但是不容易建造。

據(jù)李淑玲介紹，為幫助農(nóng)民建設(shè)精品民宿，區(qū)委、區(qū)政府及時制定發(fā)展規(guī)劃，制定相關(guān)扶持政策，免費邀請國內(nèi)一流設(shè)計師為農(nóng)民設(shè)計，及時對接金融部門，并提供低息貸款。農(nóng)民缺少什么，政府就提供什么。

為保護青山綠水，冀州區(qū)精品B&B建設(shè)堅持生態(tài)保護第一，不砍樹不挖石，舊房改造不超標。建筑高度只有兩層，植樹種花，將精品B&B與青山綠水融為一體。

吃喝玩樂各有特色。好的寄宿家庭都是“好的”。

走進夏穎鎮(zhèn)劉莊村的“一挑二”精品B&B，令人嘆為觀止。院子里有小橋流水，奇石古樹，紅花綠草，一棵三百年的梨樹碩果累累。房間內(nèi)有茶室、餐廳、KTV等設(shè)施。房間里有用當?shù)卦牧现谱鞯母窈湍嗨埽酱宓奈幕瘹庀涿娑鴣?/p>

村黨支部書記、村委會主任孟凡全說，精品B&B不要游客多，要服務(wù)質(zhì)量好，吃住玩都“精致”。與一些農(nóng)舍相比，雖然接待的游客數(shù)量很少，但游客感到非常愉快，并愿意付出更多。游客滿意，村民增收：

冀州精品B&B住在一個“精”:一般的小院子里，只接待10人左右；餐飲消費“精細化”，精選綠色食材，安全營養(yǎng)，提供野菜和保健食品；服務(wù)功能“精”，老人有電梯，小孩有玩具，年輕人有游泳池。還開辟了登山健身、拓展訓練、汽車觀光、水上游樂等配套項目，豐富多彩，令人流連忘返。

李淑玲告訴記者，北方山區(qū)正在加快形成一批特色精品民宿，包括藝術(shù)體驗、溫泉和復(fù)古風格。

社會資本進入，游客富裕，村民富裕。

綠色石板，石墻，石頭房子.位于冀州區(qū)阜君山后的小山村——西京峪，近兩年鄉(xiāng)村旅游異?；鸨?。這個“石頭村”因發(fā)展精品B&Bs而走紅，成為“網(wǎng)絡(luò)名人”打卡地。這里有100多個小山村，已經(jīng)有40多個精品B&Bs，80%都是大投資公司建的，社會資本蜂擁而入。

村黨支部書記、村委會主任周衛(wèi)東介紹，近年來，社會資本累計租賃15戶，投資約4000萬元，平均每戶投資200萬元至300萬元，發(fā)展精品民宿。在本次高峰論壇上，包括安徽在內(nèi)的長三角休閑農(nóng)業(yè)聯(lián)盟正式與美團公司簽署合作協(xié)議。突出歷史文化保護挖掘，突出石文化主基調(diào)和綠色植被，突出高消費群體針對性，突出休閑健康消費的市場“賣點”，效果特別好。

村里80%的精品民宿都是大投資公司建的，但村民們并沒有吃虧，反而受益匪淺。

村民周建用手指詳細說，村民有“三收入”，套老房子的租金就是收入；在精品酒店工作有工資收入；20年租期到期，仍有工業(yè)收入。

周衛(wèi)東告訴記者，隨著精品B&B的火爆，過去沒人租的老房子現(xiàn)在成了熱點，最貴的年租金已經(jīng)達到14萬元，普遍升值。未來將與美團公司建立平臺合作機制，打造特色鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，開展研修培訓，使鄉(xiāng)村旅游向數(shù)字化，網(wǎng)絡(luò)化，智能化，智能化方向發(fā)展。村民們一邊守著自家門口，一邊吃著“旅游飯”。最重要的是，投資公司利用各種現(xiàn)代營銷手段進行宣傳，游客自己上門，根本不用擔心客源，還為全村的旅游帶火。

2016年底，村民尹紅梅的老房子被改造成了6房精品B&B。雖然年收入不錯，但缺乏營銷手段，客戶不穩(wěn)定。

定。去年，她和愛人商量，把精品民宿委托給村里的一家專業(yè)投資公司，年收入大幅增加。她還在這家公司打工，每月有5000多元工資，省心又增收。

李淑玲介紹，最近幾年來，為全面加快精品民宿建設(shè)速度，薊州村多條腿走路，在積極發(fā)揮村民個人興建、村集體統(tǒng)一建設(shè)的同時，積極吸納社會資本，效果很好。

楊津莊鎮(zhèn)富民村，引進天津民企租賃閑置宅基地12戶，開發(fā)平原精品民宿。公司投資1000多萬元，逐戶逐院設(shè)計，小院江南風格，室內(nèi)清代民居體驗，特受顧客青睞，一舉打破薊州區(qū)平原地區(qū)鄉(xiāng)村旅游難發(fā)展的瓶頸。

今年1—9月份，薊州區(qū)精品民宿接待游客收入11243萬元，同比增長147.8%。精品民宿，讓漁陽大地上的綠水青山閃耀“金光”。