日前，上海啟動(dòng)第三輪集中供地此次出讓的土地涉及浦東新區(qū)，靜安區(qū)，徐匯區(qū)，普陀區(qū)，寶山區(qū)，閔行區(qū)，嘉定區(qū)，金山區(qū)，松江區(qū)，青浦區(qū)，奉賢區(qū)，崇明區(qū)，臨港等區(qū)域，共35宗地塊涉及房屋

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這種土地情況有幾個(gè)特點(diǎn)1)供地節(jié)奏明顯加快，充分說(shuō)明上海目前對(duì)土地市場(chǎng)的高度重視，也意味著房企需要加快資金回籠，以抓住這個(gè)較好的拿地窗口期2)土地項(xiàng)目分布廣泛，涉及上海12個(gè)重點(diǎn)區(qū)域同時(shí)，地塊以住宅用地為主，體現(xiàn)了當(dāng)前土地市場(chǎng)對(duì)住宅用地的較高市場(chǎng)認(rèn)可度，為明年新房供應(yīng)創(chuàng)造了較好的條件3)根據(jù)征地規(guī)則，調(diào)整了土地出讓公告中評(píng)標(biāo)辦法及相關(guān)附件一次性書面報(bào)價(jià)規(guī)則的條款這也說(shuō)明，持續(xù)優(yōu)化拿地營(yíng)商環(huán)境仍是土地市場(chǎng)的重要特征4)從土地供應(yīng)來(lái)看，靜安有120多億的地塊，也說(shuō)明土地起拍價(jià)比較高這種巨型地塊的出現(xiàn)，說(shuō)明目前土地供應(yīng)的意愿非常強(qiáng)烈對(duì)于一些資金實(shí)力較強(qiáng)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，確實(shí)可以重點(diǎn)關(guān)注，或者競(jìng)爭(zhēng)程度不會(huì)太高，但又能捕捉到這樣的優(yōu)質(zhì)地塊