今年上半年，面對反復出現(xiàn)的疫情，全國樓市復蘇緩慢國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，今年1—5月，全國商品房銷售面積約5.07億平方米，同比下降23.6%，商品房銷售額48337億元，同比下降31.5%

在此背景下，穩(wěn)定樓市成為主流，全國多地發(fā)布新的調(diào)控政策，加速樓市回暖其中，新一線城市成都正在秘密發(fā)力，陸續(xù)發(fā)布樓市新政，尤其是5.31新政，明確放寬限售，降低家庭唯一住房增值稅免征年限，降低公積金貸款首付比例，提高雙收入家庭購買首套住房最高貸款額度，增加二孩家庭購房套數(shù)

5.31新政的效果也是肉眼可見的據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計，今年6月，成都商品房供應面積198.4萬平方米，同比上漲58.9%，住宅成交面積同比跌幅繼續(xù)收窄，為1月以來最低，市場逐漸回暖從全國樓市表現(xiàn)來看，成都上半年取得了不錯的成績，成為全國商品房半年成交最高的城市

其中，由中國電建地產(chǎn)與成都貿(mào)易有限公司共同打造的郭斌江山項目，在多個樓盤中表現(xiàn)突出6月下旬，角頭電建三期，郭斌江山項目，岳明天辰集團迎來首次開盤，開盤當天銷售額達5.6億元從上半年業(yè)績來看，角頭電建和郭斌江山項目實現(xiàn)銷售額超過15億元，銷售金額和銷售套數(shù)均居區(qū)域同期在售項目之首在激烈的市場競爭環(huán)境下，為什么角頭電建和郭斌江山的項目受到買家青睞

新的文化地標有助于提升區(qū)域品質(zhì)，郭斌板塊的潛力可期。

中國電建地產(chǎn)作為世界500強企業(yè)中國電建集團的子公司，主營房地產(chǎn)開發(fā)，也是國務院國資委批準的首批16家央企之一2007年，中國電建地產(chǎn)首次進入成都此后，深耕成都14年，先后打造了岳明錦園，岳明Xi，岳明龍庭，長運東岸等十余個品質(zhì)標桿項目2016年，成都岳明系第一號作品——《岳明賦》問世，奠定了中國電建地產(chǎn)在成都的堅實口碑

最近幾年來，中國電建地產(chǎn)在成都深耕的勢頭不減，接連拿地擴張城西版圖2017年，2020年，2021年，中國電建地產(chǎn)拿下位于國賓板塊的集團地塊，相繼開發(fā)岳明Xi，岳明龍庭，岳明陳天，打造200余畝純住宅的低密度居住氛圍，成就國賓江山項目

電建國賓江山所在的國賓局，因65年前接待政要的地方成都金牛賓館而得名它承載著豐富的文化遺產(chǎn)除了歷史文脈+生態(tài)公園+低密度控制區(qū)的標簽，郭斌板塊豐富的商業(yè)，教育，醫(yī)療等配套也幫助區(qū)域價值快速提升

從區(qū)域整體發(fā)展來看，2021年，成都市提出了鐘繇區(qū)域規(guī)劃，力爭到2025年，初步建成鐘繇區(qū)域的高品質(zhì)，高能量生活區(qū)其中，將建設(shè)國賓板塊天府藝術(shù)公園等文化地標，進一步提升該板塊的生活品質(zhì)此外，根據(jù)金牛區(qū)未來規(guī)劃，將以國賓交流中心為重點區(qū)域建設(shè)，以天府藝術(shù)園為核心，依托四川國賓館金牛酒店，強化文化展示，國際交流，高端峰會功能，加快建設(shè)代表四川對外開放新高度的一帶一路對外交流中心，重新喚醒國賓板的外交功能

打造純粹的低密度住宅和宋式園林。

得益于優(yōu)越的地理位置，角頭電建和郭斌江山項目也因其突出的產(chǎn)品實力吸引了眾多買家目前項目一期岳明Xi已陸續(xù)交付，二期岳明龍庭為準現(xiàn)房，即將清盤如今，三期岳明陳天首銷突破8億元，再次見證了成都購房者久違的熱情

據(jù)介紹，角頭電建郭斌江山定位為低密度住宅小區(qū)，容積率僅為2.0，全部規(guī)劃打造純板式別墅產(chǎn)品從周邊配套來看，項目位于主城區(qū)西部三環(huán)內(nèi)，具有良好的區(qū)位交通優(yōu)勢周邊有地鐵2，6，9號線，靠近金沙公交樞紐和茶店子客運站，陽西線，金牛大道兩條城市主干道，出行方便商業(yè)方面，西悅匯，愛琴海，中海國際社區(qū)，保利香檳國際，龍湖西辰天街等五大商圈，滿足居民娛樂購物需求，教育資源優(yōu)質(zhì)稀缺，從幼兒園到高中都有如成都外國語學校，茶店子小學等著名的私立，公立學校都在項目周邊同時，郭斌江山社區(qū)也有自己的公立幼兒園，生態(tài)環(huán)境方面，項目靠近很多公園，如兩河森林公園，中海體育公園等，每天都很容易親近自然

成熟的搭配意味著生活上的便利角頭電建郭斌江山為業(yè)主提供的不僅是便利，更是享受業(yè)主辛苦一天回到家，一進小區(qū)就能感受到宋式的詩畫園林，疲憊不堪項目打造的宋式園林，以三步歸鄉(xiāng)禮，充分彰顯進門有賓至如歸之感，園中聚景，府中四時禪此外，社區(qū)還設(shè)有專項運動，老少皆宜，休閑娛樂的綜合健身房，并設(shè)計了四大景觀軸線——優(yōu)雅雅致住宅，夢幻兒童境界，觀瀾會客，秘密森林，打造豐富多彩的精彩社區(qū)生活

在產(chǎn)品創(chuàng)作方面，角頭電建郭斌江山也有亮點角頭電建推出的岳明陳天組團，采用全橫廳產(chǎn)品設(shè)計，規(guī)模大，范圍廣，能最大程度滿足日照，通風，視覺的需求該項目的主要銷售單位是三房和四房產(chǎn)品，建筑面積約為118—188平方米其中，建筑面積約118平米的三室兩廳雙衛(wèi)戶型，客廳寬約6.8米，南面寬約12.4米的三空間區(qū)域，讓雙重陽光和美景進入室內(nèi)，打造一套3+X的一室兩廳兩衛(wèi)戶型，面積約135平米，空間變化更多，能滿足一個大家庭的全生命周期，四室兩廳雙衛(wèi)戶型，面積約188平米，L型跑道陽臺約15.6米，超級客廳約60平米，270度簾景，享受開放空間

巨大的區(qū)域發(fā)展?jié)摿?，成熟的周邊配套，詩意的宋式園林，全館產(chǎn)品設(shè)計角頭電建郭斌江山以其硬核的產(chǎn)品實力，收獲了輝煌的銷售成績單電建地產(chǎn)表示，未來，正如其在大國建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，為人民建設(shè)城市的品牌理念，中國電建地產(chǎn)將繼續(xù)作為央企，為成都城市建設(shè)發(fā)展打造更多高品質(zhì)住宅標桿