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，根據(jù)最近幾年來經(jīng)濟社會發(fā)展情況變化，為進一步加強廉租住房保障，繼續(xù)兜牢兜穩(wěn)住房民生保障底線，經(jīng)研究，上海市政府決定對上海廉租住房相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，進一步擴大廉租住房政策受益面，提高廉租住房保障水平新政策標(biāo)準(zhǔn)將從2022年1月1日起實施

上海市房管局表示，廉租住房是上海租購并舉住房保障體系中的兜底性，基礎(chǔ)性政策品種，保障范圍為上海城鎮(zhèn)戶籍的低收入住房困難家庭。

此次政策標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整主要包括幾個方面:

01放寬了收入和財產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

其中，3人及以上家庭的收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均月可支配收入3300元以下調(diào)整至4200元以下，財產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均12萬元以下調(diào)整至15萬元以下1人，2人家庭及因病支出型貧困家庭的收入和財產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)在3人及以上家庭基礎(chǔ)上上浮10%收入和財產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)放寬后，上海廉租住房政策覆蓋面將進一步擴大

02調(diào)整了保障家庭分檔區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)

按照收入低救助多，收入高救助少梯度保障原則，上海對廉租家庭按收入水平分成三檔，不同檔次對應(yīng)不同救助標(biāo)準(zhǔn)收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，保障家庭的分檔區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)也作了對應(yīng)調(diào)整其中3人及以上家庭，第一檔從人均月可支配收入2000元以下調(diào)整為2800元以下，第二檔從2000元—2800元間調(diào)整為2800元—3500元間，第三檔從2800元—3300元間調(diào)整為3500元—4200元間，1人，2人家庭及因病支出型貧困家庭的分檔區(qū)間，仍按規(guī)定在3人及以上家庭基礎(chǔ)上上浮10%分檔區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，將有力促進上海廉租住房保障水平的整體提升

03提高了租金配租家庭租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)

為更好滿足保障家庭基本居住需要，根據(jù)各區(qū)域情況，對租金配租家庭的租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)作了對應(yīng)調(diào)整其中，第一檔家庭每月每平方米居住面積的補貼標(biāo)準(zhǔn)，黃浦，徐匯，長寧，靜安，普陀，虹口，楊浦，浦東等8個區(qū)從125元調(diào)整為160元，閔行，寶山，嘉定，松江，青浦等5個區(qū)從95元調(diào)整為120元，金山，奉賢，崇明等3個區(qū)從65元調(diào)整為75元，第二檔，第三檔家庭也作了對應(yīng)調(diào)整同時，1人，2人家庭各檔次補貼標(biāo)準(zhǔn)仍繼續(xù)在3人及以上家庭基礎(chǔ)上上浮20%租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，全市廉租保障家庭的租金補貼水平將總體提升近30%

04限定了最大補貼面積標(biāo)準(zhǔn)

為防止部分家庭在分檔區(qū)間標(biāo)準(zhǔn)和租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，補貼金額超出合理范圍，按照下有托底，上有封頂原則，首次在全市將租金配租家庭的最大配租面積統(tǒng)一限定為居住面積45平方米，更加精準(zhǔn)體現(xiàn)廉租住房?；局贫榷ㄎ灰?。

截至目前，上海廉租住房累計受益家庭已達13.7萬戶，扣除因住房和經(jīng)濟狀況改善等原因退出保障的家庭，正在享受保障為4.1萬戶此次政策標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，上海將繼續(xù)按照應(yīng)保盡保要求，對所有符合條件的申請家庭及時高效開展配租，同時對正在享受保障的家庭穩(wěn)妥有序做好配租標(biāo)準(zhǔn)變更調(diào)整，讓住房困難群眾有更多的獲得感，幸福感和安全感

上海廉租住房申請已實現(xiàn)全市通辦，符合條件的對象可以前往戶口所在地街道社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請，也可到就近的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請，部分人口和住房情況簡單的家庭還可以通過市政府一網(wǎng)通辦平臺進行線上申請。家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且申請時在戶口所在地連續(xù)滿1年；。