日前，天通科技園正式開園這個城市更新項目將成為天通苑的首個城市級產業(yè)綜合體，將助力返天行動計劃2.0版的完成

天通苑作為亞洲最大社區(qū)，居住比例高，產業(yè)空間不足，解決職業(yè)—住房平衡是迫切的發(fā)展需求在9月17日同期舉行的田慧產城融合發(fā)展峰會上，業(yè)內人士表示，區(qū)域產業(yè)綜合體有望承接更多小微企業(yè)，解決職住失衡問題，預計將為天通苑地區(qū)帶來2萬人就業(yè)

天通苑居住比例過高，產業(yè)需求迫切。

自《優(yōu)化提升回龍觀天通苑地區(qū)公共服務和基礎設施三年行動計劃》公布以來，田慧地區(qū)的人居環(huán)境在三年內得到了顯著改善可是，職業(yè)與居住地分離的情況仍然非常嚴重，田慧地區(qū)大多數就業(yè)人員的就業(yè)半徑都在10公里以上

和君咨詢合伙人梁春燕在解讀《天通苑產業(yè)白皮書》時提到，天通苑地區(qū)基礎設施和產業(yè)空間還存在一些不足，解決好職住平衡是迫切的發(fā)展需求。

新時期城市發(fā)展的邏輯發(fā)生了變化要實現區(qū)域發(fā)展，首先要關注人的基本特征或偏好和需求國務院發(fā)展研究中心發(fā)展戰(zhàn)略與區(qū)域經濟研究部研究員，研究總監(jiān)劉云忠表示，過去傳統制造業(yè)帶動產業(yè)工人增長，進而帶動城市生活設施增加，而現在是城市品質環(huán)境吸引人才聚集，進而吸引高端產業(yè)入駐

雖然當前區(qū)域對產業(yè)的需求越來越迫切，但梁春燕也表示，現實問題是，在天通苑地鐵沿線5公里范圍內的企業(yè)中，以小企業(yè)居多，且區(qū)域內居住功能占比過高，辦公氛圍淡薄，寫字樓形象不高，對追求品質的中型企業(yè)沒有吸引力。

最近幾天，伴隨著《深入推進回龍觀天通苑地區(qū)提升發(fā)展行動計劃》的發(fā)布，2.0版的《回天行動計劃》正式上線，其中提到了回天有業(yè)，旨在讓更多人在未來創(chuàng)業(yè)，扎根。

9月17日開園的天通科技園，正是為了滿足區(qū)域發(fā)展的需要根據消息顯示，天通科技園由北京昌平科技園發(fā)展有限公司運營，是昌平區(qū)政府全資擁有的產業(yè)生態(tài)投資運營平臺

對此，常發(fā)展常務副總經理表示，天通科技園項目是回天有商的舉措，旨在引入產業(yè)經濟，補齊城市功能，激活區(qū)域發(fā)展活力。

預計帶動2萬人就業(yè)，打造職業(yè)與居住均衡園區(qū)。

根據消息顯示，天通苑位于中關村科學城，未來科學城產業(yè)開發(fā)區(qū)，同時毗鄰奧運，望京等成熟商圈周邊地區(qū)形成的人工智能，大數據/云平臺，互聯網以及文化創(chuàng)意企業(yè)的產業(yè)溢出，為天通苑帶來了承載產業(yè)的機遇

據王米介紹，項目啟動前，利用線上大數據，線下實地踩盤，發(fā)現大型社區(qū)天通苑存在內生要素人才方面，40萬人中，就業(yè)創(chuàng)業(yè)的有35萬人，大部分是從事IT高級工程師，TMT碼農，科技服務業(yè)白領的高端人才企業(yè)方面，該地區(qū)現有企業(yè)1.2萬家，科技服務，教育和文化創(chuàng)意服務類初創(chuàng)小微企業(yè)數量占80%，在消費端，大型生活社區(qū)存在數字場景應用的內生消費需求

根據消息顯示，天通科技園已經聚集了50多名優(yōu)質進入者

王米表示，天通苑科技園建成后，預計將為天通苑地區(qū)帶來2萬人就業(yè)，同時帶動2000多家新的娛樂消費企業(yè)集聚，在更新城市功能的同時，促進區(qū)域產業(yè)結構升級。