11月1日上午，南京市首單發(fā)行上市的公募REITs——華夏南京交通高速公路REIT在上海市證券交易所順利發(fā)行上市。

華夏南京交通高速公路REIT由南京市交通集團(tuán)及其下屬南京公路集團(tuán)、華夏基金、中信證券聯(lián)合推出。該基金的首發(fā)底層資產(chǎn)是南京公路集團(tuán)旗下的南京繞越高速公路東南段，該路段位于南京市江寧區(qū)和雨花臺區(qū)，毗鄰南京祿口國際機(jī)場，全長41.215公里，是國家高速G25的重要組成部分。自2010年9月30日開通運(yùn)營以來，該路段一直保持著穩(wěn)定的收益和持續(xù)增長的車流量，已成為南京市民通勤、長途過境和旅游出行的重要通道。目前項目運(yùn)營已滿14年，歷史經(jīng)營表現(xiàn)良好。

據(jù)基金發(fā)售公告顯示，華夏南京交通高速公路REIT的募資規(guī)模為27.26億元，公眾投資者和網(wǎng)下投資者認(rèn)購申請確認(rèn)比例分別為19.163%和12.848%，基金比例配售前累計認(rèn)購資金為擬募集規(guī)模的2.515倍，彰顯了市場的熱烈反響和投資者的信心。

華夏南京交通高速公路REIT的發(fā)行上市，不僅豐富了現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場的產(chǎn)品類型，推動了公路REITs的常態(tài)化發(fā)展，還為南京市國有企業(yè)盤活存量資產(chǎn)、革新商業(yè)模式樹立了新案例。該項目的成功上市，是南京市聚焦盤活國資國企存量資產(chǎn)資源的具體行動，對促進(jìn)新增投資良性循環(huán)、打造良好金融生態(tài)起到了良好的引領(lǐng)示范作用。

南京市交通集團(tuán)作為南京市域重大交通基礎(chǔ)設(shè)施項目的投融資和運(yùn)營“主力軍”，近三年累計完成交通基礎(chǔ)設(shè)施投資約263億元，運(yùn)營管理市域8條過江通道和6條高速公路，總里程達(dá)397公里。面對巨大的資金需求和交通基礎(chǔ)設(shè)施存量，市交通集團(tuán)通過公募REITs等方式盤活現(xiàn)金流，實現(xiàn)交通基礎(chǔ)設(shè)施的可持續(xù)、高質(zhì)量發(fā)展。華夏南京交通高速公路REIT的成功上市，將有效盤活市交通集團(tuán)交通基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，進(jìn)一步打通“融、投、建、運(yùn)、退”全周期，助力交通基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)轉(zhuǎn)型。

未來，南京市交通集團(tuán)將繼續(xù)全力做好項目運(yùn)營管理工作，依托REITs平臺的獨(dú)特優(yōu)勢，通過擴(kuò)募引入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，不斷擴(kuò)大資產(chǎn)上市規(guī)模，提升在公開市場的影響力，進(jìn)一步盤活存量促增量，為南京市交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。