日前，CBRE世邦魏理仕發(fā)布《2022年上半年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望》報(bào)告顯示，2022年上半年，新入市的兩個(gè)項(xiàng)目均為經(jīng)過(guò)改造重新開(kāi)業(yè)的中小商業(yè)單元，分別是華潤(rùn)集團(tuán)核心商圈西單的雙層地下商業(yè)街和朝青周邊商圈姚家園萬(wàn)象匯，共帶來(lái)7.8萬(wàn)平方米的新增供應(yīng)

在疫情沖擊下，短期內(nèi)消費(fèi)者開(kāi)店意愿和零售商開(kāi)店信心的恢復(fù)受阻，大部分項(xiàng)目客流同比大幅下降截至季末，并未出現(xiàn)大規(guī)模退盤(pán)，全市空置率環(huán)比僅上升0.9個(gè)百分點(diǎn)至6.7%，與去年底基本持平關(guān)店現(xiàn)象主要集中在一些前期擴(kuò)張迅速，近幾年衰落的網(wǎng)絡(luò)名人茶，韓國(guó)化妝品，快時(shí)尚品牌對(duì)房租比較敏感的中端餐飲行業(yè)，受疫情影響也比較明顯

CBRE華北咨詢(xún)交易服務(wù)部北京西辦事處負(fù)責(zé)人宋海燕表示:下半年，預(yù)計(jì)北京零售物業(yè)市場(chǎng)將增加約41.9萬(wàn)平方米，其中大部分位于豐臺(tái)，大興等外圍區(qū)域，將填補(bǔ)當(dāng)?shù)貐^(qū)域購(gòu)物中心的空白為落實(shí)《北京市統(tǒng)籌防控疫情穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)實(shí)施方案》，政府最近幾天發(fā)放122億元消費(fèi)券，涵蓋餐飲，購(gòu)物，教育，娛樂(lè)，體育，旅游等領(lǐng)域，這將有助于加快商業(yè)和市場(chǎng)的恢復(fù)，提振消費(fèi)者信心，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)復(fù)蘇