隨著最后一根鋼梁緩緩上升，精準(zhǔn)就位，順利吊裝完成，由中建一局集團(tuán)第三建筑有限公司承建的中建學(xué)府印悅項(xiàng)目17地塊零碳托老所鋼結(jié)構(gòu)圓滿封頂，托老所整體雛形初現(xiàn)。為完成節(jié)點(diǎn)工期奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，標(biāo)志著項(xiàng)目建設(shè)取得階段性成果。

托老所最后一根鋼梁吊裝

托老所主體鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場照片

本項(xiàng)目位于北京市房山區(qū)拱辰街道長虹東路與陽光南大街交匯處，總建筑面積102050.34㎡，地上建筑面積60680㎡，地下建筑面積41370.34㎡，共12棟單體建筑1棟配套樓。其中配套建筑托老所采用零碳設(shè)計(jì)，該建筑是由清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院為設(shè)計(jì)主導(dǎo)，建成后可作為社區(qū)活動中心、老年大學(xué)使用，是國內(nèi)首批零碳建筑試點(diǎn)工程，采用主動+被動設(shè)計(jì)理念使室內(nèi)實(shí)現(xiàn)舒適環(huán)境，并達(dá)到運(yùn)維階段碳排放為零的效果。大大推進(jìn)了我國雙碳目標(biāo)的進(jìn)程。

項(xiàng)目鳥瞰圖

零碳托老所效果圖

項(xiàng)目自開工建設(shè)以來就受到了社會各界的廣泛關(guān)注，項(xiàng)目部本著精益求精建設(shè)精品工程，統(tǒng)籌安排項(xiàng)目管理工作，各項(xiàng)工序精密銜接，各工種交叉施工，形成大干快上的局面。在建設(shè)過程中加強(qiáng)外部協(xié)調(diào)，優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，調(diào)配優(yōu)勢資源，加強(qiáng)施工組織，揚(yáng)艱苦奮斗的優(yōu)良作風(fēng)，以飽滿的激情、昂揚(yáng)的斗志，做好做實(shí)過程施工。

由于托老所頂層鋼梁多為異形結(jié)構(gòu)，鋼梁拼裝及空中單元組裝肢點(diǎn)多，安裝及卸載過程結(jié)構(gòu)變形較大。為此，我們在項(xiàng)目施工過程中通過運(yùn)用BIM技術(shù)，很好地解決了鋼結(jié)構(gòu)安裝精度及變形控制這一難點(diǎn)問題。BIM技術(shù)貫穿了中建學(xué)府印悅項(xiàng)目托老所設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)維各個階段，實(shí)現(xiàn)了建筑信息的全生命周期共享。借助BIM技術(shù)中建學(xué)府印悅項(xiàng)目強(qiáng)化了對托老所的精細(xì)化管理，有效增強(qiáng)了工程進(jìn)度和質(zhì)量控制，提升了管理效能。

托老所BIM技術(shù)應(yīng)用

在接下來的建設(shè)過程中，項(xiàng)目搶抓施工黃金期，多措并舉，夯實(shí)安全基礎(chǔ)工作，扎實(shí)抓好項(xiàng)目履約管控，全力做好資源統(tǒng)籌，全面提高人員及設(shè)備專業(yè)化水平，推進(jìn)高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理，以飽滿的熱情、奮斗的激情持續(xù)抓好項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按期交付，實(shí)現(xiàn)完美履約。