8月26日晚間，殷誠(chéng)國(guó)際控股公布了截至2022年6月30日的六個(gè)月未經(jīng)審計(jì)的中期業(yè)績(jī)報(bào)告期內(nèi)，本集團(tuán)收入約為人民幣45.8億元，同比增長(zhǎng)約20.9%毛利約為人民幣13.5億元，同比增長(zhǎng)95.9%，毛利約為29.5%，同比增長(zhǎng)11.3%期內(nèi)利潤(rùn)約為人民幣3.3億元，同比上升約11.9%與去年同期相比，凈利率約為7.3%

重點(diǎn)項(xiàng)目拆除得好。

去年以來(lái)，由于疫情反復(fù)，行業(yè)下行通道，資金困難，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生了很大的變化期內(nèi)，本集團(tuán)合同銷售總額為人民幣65.7億元，同比降幅與行業(yè)整體趨勢(shì)一致在如此艱難的市場(chǎng)環(huán)境下，集團(tuán)努力保持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目，仍然取得了驕人的業(yè)績(jī)，逆市取得了良好的銷售業(yè)績(jī)，杭州頤和山莊，蘇州東旺，臺(tái)州金麟府，溫州歡樂(lè)天地等項(xiàng)目成為區(qū)域銷售冠軍可以看出，該集團(tuán)從南京開始創(chuàng)業(yè)，并已成功將業(yè)務(wù)拓展到長(zhǎng)三角其他城市期內(nèi)，總合同銷售建筑面積約為308，597平方米，合同銷售均價(jià)保持相對(duì)穩(wěn)定，約為每平方米人民幣21，277元，同比上漲約4.4%

項(xiàng)目按時(shí)交付和銷售回款再創(chuàng)新高。

鑒于市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境嚴(yán)峻，房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈緊張，本集團(tuán)采取多項(xiàng)措施保持企業(yè)營(yíng)運(yùn)資金的穩(wěn)定和日常經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定上半年銷售收款率保持高位，整體收款率82.1億元，銷售收款率125%最近幾年來(lái)，項(xiàng)目交付成為行業(yè)乃至全社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)本集團(tuán)還將保質(zhì)交付作為確保項(xiàng)目按期交付的重中之重，以保護(hù)買方利益，不辜負(fù)市場(chǎng)對(duì)本集團(tuán)的信心，維護(hù)品牌良好的市場(chǎng)聲譽(yù)今年上半年，集團(tuán)完成交付總建筑面積約158，000平方米特別是所有項(xiàng)目都按時(shí)交付，沒(méi)有延遲交付上半年，集團(tuán)整體交付率達(dá)到85.8%，交付滿意率為86%，均為行業(yè)標(biāo)桿水平

重點(diǎn)城市精準(zhǔn)布局，充裕的土儲(chǔ)支撐未來(lái)營(yíng)收

作為一個(gè)深耕區(qū)域的企業(yè)，殷誠(chéng)國(guó)際控股擁有豐富的土地儲(chǔ)備和商品價(jià)值，以支持未來(lái)的推廣期內(nèi)，集團(tuán)土地儲(chǔ)備總建筑面積超過(guò)719萬(wàn)平方米，其中集團(tuán)權(quán)益土地儲(chǔ)備建筑面積約473萬(wàn)平方米，主要分布在長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)熱點(diǎn)城市，新增一線城市占土地儲(chǔ)備總量的92%，包括南京，浙江，蘇南等地截至2022年6月30日，集團(tuán)可售未售面積合計(jì)約294萬(wàn)平方米，可售未售總價(jià)值約623億元，每平方米約2.12萬(wàn)元，為集團(tuán)未來(lái)盈利和長(zhǎng)期持續(xù)經(jīng)營(yíng)提供了有力支撐期內(nèi)，本集團(tuán)在中國(guó)10個(gè)城市擁有61個(gè)項(xiàng)目，其中35個(gè)項(xiàng)目由本集團(tuán)開發(fā)及擁有，其余26個(gè)項(xiàng)目由本集團(tuán)的合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)企業(yè)開發(fā)及擁有

杠桿壓降已取得成效，操作控制能力良好。

在實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長(zhǎng)的同時(shí)，本集團(tuán)努力優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，通過(guò)降杠桿取得了一定成效上半年，集團(tuán)減少負(fù)債，整體有息負(fù)債較2021年末下降14.1%至117.1億元，其中短期貸款也保持穩(wěn)定水平，負(fù)債管理有序集團(tuán)平均資本成本為6.7%，處于較低水平，且較2021年末進(jìn)一步降低，保持了資本的高效使用融資結(jié)構(gòu)以銀行貸款為主，占比75.6%，綜合成本低，保證了企業(yè)的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)

殷誠(chéng)國(guó)際控股有限公司董事長(zhǎng)黃慶平表示，伴隨著2022年下半年房地產(chǎn)行業(yè)整體經(jīng)營(yíng)環(huán)境的改善，預(yù)計(jì)將恢復(fù)一定的市場(chǎng)信心和市場(chǎng)交易但考慮到疫情的不確定性和行業(yè)資金面的緊張，房企整體經(jīng)營(yíng)環(huán)境仍不樂(lè)觀本集團(tuán)認(rèn)為，未來(lái)民營(yíng)企業(yè)不能再以規(guī)模為導(dǎo)向，而要依靠對(duì)區(qū)域市場(chǎng)客戶和產(chǎn)品的充分了解和對(duì)市場(chǎng)變化的快速反應(yīng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策，通過(guò)精耕細(xì)作獲得區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展的機(jī)會(huì)展望未來(lái)，本集團(tuán)將以市場(chǎng)復(fù)蘇為契機(jī)，取得良好的銷售突破，并積極化解經(jīng)營(yíng)中的潛在風(fēng)險(xiǎn)一方面統(tǒng)籌安排現(xiàn)金流，保證經(jīng)營(yíng)安全，下級(jí)公司做現(xiàn)金流盤點(diǎn)，包括銷售回款，監(jiān)管資金，重點(diǎn)盤活公司能調(diào)配的資金同時(shí)，集團(tuán)將處理好當(dāng)前形勢(shì)下與供應(yīng)商的合作關(guān)系，平衡所有付款關(guān)系，確保各業(yè)務(wù)單元順利開展各項(xiàng)工作另一方面，殷誠(chéng)國(guó)際將盡力維持項(xiàng)目的正常發(fā)展，及時(shí)銷售，按期交房，全力維護(hù)一個(gè)上市房企和一個(gè)本土信譽(yù)品牌對(duì)投資者，購(gòu)房者和市場(chǎng)的承諾和社會(huì)責(zé)任