日前，2021中國房地產(chǎn)價值峰會在成都舉行，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導，上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)評估中心主辦同時公布了2021年中國物業(yè)服務企業(yè)綜合實力500強及相關(guān)榜單

世茂服務憑借高質(zhì)量增長，行業(yè)領(lǐng)先的服務能力和市場拓展能力，領(lǐng)先的并購和一體化管理等優(yōu)勢，榮獲2021年中國物業(yè)服務企業(yè)綜合實力TOP8。

世茂服務還憑借在學校物業(yè)，城市服務，智慧物業(yè)領(lǐng)域的領(lǐng)先地位，榮獲2021中國學校物業(yè)服務龍頭企業(yè)，2021中國城市物業(yè)服務龍頭企業(yè)，2021中國智慧物業(yè)服務龍頭企業(yè)等榮譽稱號，進一步彰顯了世茂服務的綜合實力。

擴大合同面積，提高服務質(zhì)量。

日前，世茂服務發(fā)布2021年中期業(yè)績報告截至報告期末，公司簽約面積2.39億平方米，同比增長91%其中，來自世茂集團的面積占31%，來自第三方的面積大幅增長至69%

截至2021年8月，世茂服務在第三方招標當年的簽約面積增加了4125萬平方米，彰顯了世茂自主，穩(wěn)健，高質(zhì)量發(fā)展的能力。

2021年上半年，世茂服務實現(xiàn)營業(yè)收入42.34億元，同比增長171%，歸母凈利潤5.78億元，同比增長136%。

服務質(zhì)量是物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展的基石世茂服務在保持快速增長的同時，不斷夯實服務基礎(chǔ)，實施網(wǎng)格化管理，推進內(nèi)部市場化，網(wǎng)格化獨立核算等機制，提升服務質(zhì)量，進而使其能夠用于并購和市場拓展項目

世茂服務致力于打造反映客戶的組織，倡導友好，禮貌，貼心，熱情的服務態(tài)度，積極高效地解決業(yè)主和用戶的訴求最近幾天，世茂服務在全國范圍內(nèi)開展微笑行動，旨在提升基層員工的幸福感和主動服務意識，實現(xiàn)基礎(chǔ)服務品質(zhì)的再創(chuàng)造

構(gòu)建城市服務核心綜合能力。

2021年，城市服務首次成為世茂服務四大業(yè)務板塊之一，公司也在不斷拓展城市服務業(yè)態(tài)世茂服務2021年中期業(yè)績報告顯示，第三方招標外展成果同比增長近29倍，非住宅業(yè)態(tài)占比高達61%，獲得廣州獵德凈水廠，成都地鐵2號線等優(yōu)質(zhì)標的

世茂服務將城市服務作為業(yè)務增長的新戰(zhàn)略引擎，規(guī)劃了城市市政服務管家，城市資產(chǎn)管理助理，城市發(fā)展伙伴三大定位，形成了市政設(shè)施升級維護，城市綜合管理，城市空間資源運營，城市智能平臺，城市更新服務五大產(chǎn)品體系。

自2021年5月起，世茂服務分別與深圳市申雄環(huán)境有限公司，無錫金世天科技有限公司合作，布局大灣區(qū)，長三角兩大重點區(qū)域，打造城市服務核心綜合能力。

世茂服務還與當?shù)卣献鳎谌珖?個地區(qū)開展城市服務項目，包括宿遷市宿城區(qū)，哈爾濱市阿城區(qū)，貴陽市貴安新區(qū)目前已啟動宿遷市宿城區(qū):哈爾濱市阿城區(qū)兩個項目

以宿遷市宿城區(qū)為例，繼世茂服務與宿遷市宿城區(qū)人民政府于2020年簽署合作協(xié)議后，雙方成立了專業(yè)運營管理公司，攜手打造城市綜合運營管理服務平臺，分批次落地多個項目，包括城市公共空間管理，政府公共建設(shè)等。2021年7月，他們中標了宿遷九都公園綜合管理項目

基于以上考慮，2020年8月，世茂服務與總部位于杭州的浙江大學新余合作，進入市場規(guī)模2000億，市場化程度僅30%的高校物流軌道，浙江大學新余源于高校，多年來深耕高校后勤領(lǐng)域，積累了豐富的能力和資源雙方優(yōu)勢互補，實現(xiàn)合作共贏

合作后，世茂服務全面推進投后一體化管理，從財務，人力，風險控制，業(yè)務信息的整合做了三個月的全景計劃目前，世茂服務正在為浙江大學新余實施更新戰(zhàn)略2021年5月，浙江大學新余舉辦品牌年輕化大會，升級品牌形象，發(fā)布產(chǎn)品體系世茂服務將浙江大學新余定位為中國大學園區(qū)服務商，致力于大學園區(qū)垂直領(lǐng)域的深耕，彰顯世茂服務整合浙江大學新余優(yōu)勢資源，賦能企業(yè)成長的戰(zhàn)略

展望未來，物業(yè)服務行業(yè)將長期向好世茂服務堅持做長期的積極分子，以美好生活的智慧制造者的品牌理念，將自身定位為中國領(lǐng)先的綜合物業(yè)管理和社區(qū)生活服務提供商，努力成為中國領(lǐng)先的城市生活服務提供商