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成都8宗地塊全部出讓收金94億元中海、華潤(rùn)、華發(fā)等各摘得一宗

發(fā)布時(shí)間:2023-06-13 13:48   來(lái)源:證券之星   閱讀量:13945   

:6月13日,成都8宗地全部出讓,共收金94億元,最終6宗地達(dá)到最高限價(jià)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,8宗地分別位于金牛區(qū)、成華區(qū)二仙橋片區(qū)(約84畝)、龍泉驛區(qū)龍泉街道(約34畝)、天府新區(qū)興隆街道(約24畝)、天府新區(qū)正興街道(約143畝)、天府新區(qū)華陽(yáng)街道(約50畝)、成華區(qū)龍?zhí)督值?約31畝)、錦江區(qū)柳江街道(約29畝)。

其中,華潤(rùn)置地奪得錦江區(qū)柳江街道,成交樓面價(jià)20700元/㎡,溢價(jià)率15%。宗地位于錦江區(qū)柳江街道包江橋村6、8、10組,為金融城三期的第一宗住宅用地,凈用地面積29.45畝,為住宅兼容商業(yè)用地,計(jì)算容積率2.5,可開(kāi)發(fā)體量4.91萬(wàn)平方米,成品住宅建設(shè)比例100%,商業(yè)占比上限20%。地塊起價(jià)88342.2萬(wàn)元,起始樓面地價(jià)18000元/平方米。

中海成功摘得天府新區(qū)華陽(yáng)街道,成交樓面價(jià)12600元/㎡,溢價(jià)率14.54%。宗地位于四川天府新區(qū)華陽(yáng)街道香山村七組,凈用地面積50.04畝,為住宅用地,可開(kāi)發(fā)體量6.66萬(wàn)平方米,成品住宅建設(shè)比例不低于80%,普通裝修價(jià)格不高于3000元/平米。建筑密度為1號(hào)地塊不大于20%;2號(hào)地塊不大于20%。地塊起始價(jià)73260萬(wàn)元,起始樓面地價(jià)11000元/平方米。

華發(fā)競(jìng)得天府新區(qū)正興街道,成交樓面價(jià)16700元/㎡,溢價(jià)率14.38%。宗地位于天府新區(qū)正興街道涼風(fēng)頂村二組,凈用地面積143畝,為住宅用地,可開(kāi)發(fā)體量22.86萬(wàn)平方米,成品住宅建設(shè)比例100%,普通裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。地塊起始價(jià)333756萬(wàn)元,起始樓面地價(jià)14600元/平方米。

地塊要求競(jìng)得人代建須利用出讓宗地外4宗位于正興街道涼風(fēng)頂村二組、秦皇寺村二組的土地用于修建規(guī)劃道路,代建出讓宗地外1宗位于正興街道涼風(fēng)頂村二組,用地面積約8910.06平方米的土地用于修建規(guī)劃綠地,與出讓宗地同步實(shí)施、竣工,建成后無(wú)償移交給指定單位。

此外,明信天府新區(qū)興隆街道、龍泉驛區(qū)龍泉街道兩宗地塊;澳南競(jìng)得金牛區(qū)觀音閣前街地塊;蜀道集團(tuán)競(jìng)得成華區(qū)二仙橋片區(qū)地塊;綿陽(yáng)樹(shù)高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得成華區(qū)龍?zhí)督值赖貕K。

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