廣州愛群薈景灣是位于越秀區(qū)珠江江畔的豪宅樓盤，小區(qū)由2棟高層塔樓和若干配套商業(yè)設(shè)施組成。該樓盤曾被譽(yù)為廣州“十大豪宅”之一，備受矚目。當(dāng)年，該項(xiàng)目以其精致的設(shè)計(jì)和奢華的配置吸引了眾多高端客戶和購(gòu)房者。每個(gè)房間都選用高品質(zhì)的材料和設(shè)備，讓業(yè)主體驗(yàn)到極致的舒適和豪華。此外，周邊環(huán)境優(yōu)美，商業(yè)繁榮，教育醫(yī)療資源豐富，為住戶提供了便利和舒適的生活。

據(jù)估計(jì)，樓盤平均每套產(chǎn)品價(jià)值可達(dá)人民幣2000萬元至3000萬元，但由于法拍的緣故，該項(xiàng)目將可能以遠(yuǎn)低于周邊二手房的價(jià)格獲得，是入手豪宅的大好機(jī)會(huì)！

需要說明的是，法拍的房產(chǎn)都是開發(fā)商持有的一手房產(chǎn)。相比二手房產(chǎn)，一手法拍房具有更小的法律風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)檫@些房產(chǎn)是由開發(fā)商持有并承諾交付給購(gòu)房者的房產(chǎn)，其合法性和權(quán)屬清晰。此次法拍涉及的業(yè)主和購(gòu)房者將在法拍后按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行權(quán)益分配。

據(jù)悉，法拍的具體信息最快將于5月公布。市場(chǎng)人士對(duì)于該樓盤的法拍持有期待態(tài)度：一些購(gòu)房者表示，他們希望法拍能夠提供更加優(yōu)惠的房?jī)r(jià)，讓更多人能夠買到心儀的房子。同時(shí)，也有一些投資者表示，他們會(huì)密切關(guān)注此次法拍的進(jìn)展，并準(zhǔn)備參與競(jìng)拍，以期獲取更大的投資收益。

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)29日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，3月(2月26日至3月25日)廣州市二手住宅共網(wǎng)簽12260宗和119.33萬平方米，環(huán)比大幅增長(zhǎng)23.36%（其中越秀區(qū)為19.92%）和24.02%，同比增長(zhǎng)45.73%和44.12%。其中網(wǎng)簽宗數(shù)創(chuàng)下2021年5月以來的新高。從市占率角度看，二手市場(chǎng)第一梯隊(duì)的越秀區(qū)市占率高達(dá)99%。另外從面積區(qū)間構(gòu)成方面，144平方米及以上所占比例也環(huán)比增長(zhǎng)了0.74個(gè)百分點(diǎn)。樓市的復(fù)蘇到底能否拯救曾經(jīng)的廣州“十大豪宅”呢？