金九銀十歷來被視為樓市的傳統(tǒng)旺季但今年9月，北京新建商品房市場有點涼，普通住宅成交量連續(xù)第三個月下滑，成交均價跌至過去一年的月度低點另一方面，伴隨著一批純新市場進入市場，供給市場活躍

據(jù)北京中原統(tǒng)計，9月北京新建商品房市場成交總額達415.61億元，較上月增長約2.4%對應成交6614套，環(huán)比下降約12%，連續(xù)三個月下降，僅高于2月和5月，同比增長21%

其中，住宅產(chǎn)品成交額約390.26億元，較上月增長約4.4%，成交額止跌回升，同比下降約4%，對應成交5725套，較上月減少474套，連續(xù)三個月下跌，同比減少2037套，成交均價50907元/平方米，價格相對穩(wěn)定。

從供應情況來看，今年9月，北京新建商品房市場共有64個項目取得銷售許可證，其中拍賣項目22個，新增房源品類9303個，較上月增加5928套，主要分布在朝陽，大興，順義，其中京能立墅，北京建工鏡月林西，綠城沁園，保利金尚，何玥浦云，鐘君惠今未來運城等純房源9個其中，2個限定競得房取得預售證書，新增房源共計1392套，分別為順義北京金茂國際社區(qū)限定競得房和通州萬科城限定競得房