日前，上海土地交易市場(chǎng)發(fā)布公告，終止7宗地塊的出讓。

根據(jù)通知，因需要進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化地塊規(guī)劃建設(shè)條件，根據(jù)出讓人申請(qǐng)，現(xiàn)終止松江區(qū)永豐街道SJC10011單元H17—02，H17—07地塊，奉賢區(qū)奉賢新城07單元01B—01，05—01，06—02區(qū)域地塊，以及寶山區(qū)寶山新城楊興YH—B—1單元12—1地塊金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)JSS2—0201單元B06a—01，B06b—01地塊，楓涇鎮(zhèn)JSFJ0101單元08—01地塊，崇明區(qū)陳嘉鎮(zhèn)CMS15—0305單元16—01地塊，CMS15—0305單元15—01地塊出讓活動(dòng)

已繳納競(jìng)買保證金的利害關(guān)系人，可自即日起至上海市土地交易市場(chǎng)受理窗口申請(qǐng)退還已繳納的競(jìng)買保證金本金及同期銀行活期存款產(chǎn)生的利息已支付的競(jìng)買保證金本金將在上海土地交易市場(chǎng)收到利害關(guān)系人書面退款申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)以原方式返還

日前，上海發(fā)布第二批集中供地公告，共掛牌48個(gè)地塊，總出讓面積251.59萬(wàn)平方米其中，普通住宅用地25處，面積163.15萬(wàn)平方米，征收安置房14宗，出讓面積68.64萬(wàn)平方米，租賃房屋7套，面積15.12萬(wàn)平方米，改造城中村兩個(gè)地塊，面積4.68萬(wàn)平方米

根據(jù)上海土地市場(chǎng)情況，新的競(jìng)買規(guī)則將最高出價(jià)者的出價(jià)調(diào)整為限定地價(jià)下相對(duì)最高出價(jià)者的出價(jià)，是上海穩(wěn)房?jī)r(jià)，穩(wěn)地價(jià)，穩(wěn)預(yù)期的有力舉措，進(jìn)一步深化房地產(chǎn)調(diào)控一城一策工作，有利于促進(jìn)土地市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

7宗住宅地塊退出后，剩余18宗住宅地塊將進(jìn)行第二輪出讓，這比第一批28宗住宅地塊少起拍價(jià)總額也從原來(lái)的561.5億元降至約410.35億元

從出讓地塊所在區(qū)域來(lái)看，崇明區(qū)由2宗變?yōu)?宗，松江，寶山由1宗變?yōu)?宗，金山區(qū)由3宗降為1宗，奉賢區(qū)由2宗降為1宗其他地區(qū)的供應(yīng)情況沒有變化