日前，皇庭國際公告稱收到深交所關(guān)注函，要求公司進(jìn)一步說明此前披露的業(yè)績下降主要原因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)公允價值下降等相關(guān)問題皇庭國際披露的《2021年度業(yè)績預(yù)告》顯示，公司2021年預(yù)計實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7億元至7.3億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤—11億元至—15億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為—6至—10億元業(yè)績下降的主要原因包括公司投資性房地產(chǎn)公允價值下降，計提利息費(fèi)用上升及應(yīng)收賬款減值

深交所在關(guān)注函中要求公司結(jié)合持有的投資性房地產(chǎn)所處區(qū)域及銷售情況，說明投資性房地產(chǎn)本期公允價值變動的具體測算過程，本報告期相比以前年度發(fā)生重大變動的主要原因，合規(guī)性和合理性并結(jié)合公司經(jīng)營情況，資金狀況等，說明公司截至目前的有息債務(wù)余額，短期內(nèi)到期及逾期債務(wù)情況，分析公司短期及長期償債能力，并說明公司是否存在流動性風(fēng)險，持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大不確定性此外，深交所還要求公司說明減值準(zhǔn)備計提所涉及應(yīng)收款項的交易對方，交易背景，形成原因，本年度壞賬準(zhǔn)備計提的依據(jù)及合理性，2020年及以前年度是否存在壞賬準(zhǔn)備計提不充分，不合理的情形，上述減值準(zhǔn)備計提所涉及的應(yīng)收款項是否構(gòu)成控股股東，實(shí)際控制人對公司非經(jīng)營性資金占用情形

皇庭國際在1月29日披露的業(yè)績預(yù)告中表示，公司及其下屬子公司持有的投資性房地產(chǎn)所處區(qū)域的市場價格有下降跡象經(jīng)初步評估測算，公司投資性房地產(chǎn)公允價值變動預(yù)計減少歸屬于上市公司股東的凈利潤約5.3億元，該項目屬于非經(jīng)常性損益此外，2021年公司主營業(yè)務(wù)收入有所增長，但受融資環(huán)境和政策的影響及部分融資涉訴導(dǎo)致公司融資成本上升，初步測算計提利息3.6億元同時，基于謹(jǐn)慎性原則，公司對存在減值跡象的應(yīng)收同心基金和同心再貸的欠款及應(yīng)收關(guān)聯(lián)方的經(jīng)營性往來款等應(yīng)收款項計提了減值準(zhǔn)備約3.3億元日前，皇庭國際盤中一度觸及跌停，當(dāng)日最終收盤報6.67元，跌幅達(dá)5.39%

隨著新冠疫情逐步得到控制，皇庭國際商業(yè)不動產(chǎn)出租率提升，2021年1-9月份，該公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入53億元，同比增長81%;但受融資環(huán)境的影響，該公司融資成本上升，同期歸屬于上市公司股東的凈利潤為-26002萬元，同比下降1855%。