日前，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)報(bào)告2021年全年，招商蛇口實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入1606.43億元，同比增加23.93%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)103.72億元，同比減少15.35%，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)88.59億元，同比減少2.46%，基本每股收益1.16元，向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利5.40元

對(duì)于業(yè)績(jī)波動(dòng)的原因，招商蛇口方面表示，一方面源于報(bào)告期內(nèi)，公司房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工交付并結(jié)轉(zhuǎn)的面積增長(zhǎng)，因此房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)收入增加，但受市場(chǎng)下行影響，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率同比有所下降，另一方面，該公司根據(jù)減值測(cè)試結(jié)果，對(duì)存貨，投資性物業(yè)，長(zhǎng)期股權(quán)投資計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備及對(duì)重大風(fēng)險(xiǎn)類別應(yīng)收款項(xiàng)計(jì)提信用減值準(zhǔn)備共計(jì)43.72億元，減少公司2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)34.56億元此外，2021年度，招商蛇口轉(zhuǎn)讓子公司產(chǎn)生投資收益同比減少24.45億元，由此形成的歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)同比減少20.49億元

而從銷售方面來(lái)看，報(bào)告顯示，2021年1—12月，招商蛇口累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積1464.47萬(wàn)平方米，同比增加17.77%，累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額3268.34億元，同比增加17.73%。

此外，在新增土儲(chǔ)方面，2021年全年，招商蛇口累計(jì)獲取土地113宗，新增土地面積666萬(wàn)平方米，總計(jì)容建面1559萬(wàn)平方米，權(quán)益面積886萬(wàn)平方米。而招商局與香港的故事得從1873年說(shuō)起。1873年，招商局第一艘輪船“伊敦”號(hào)貨輪由上海裝貨首航香港，開(kāi)始踏上香港這塊寶地，從此打通了中國(guó)沿海南北航線。同年5月份，招商局改組，唐廷樞，徐潤(rùn)主持局務(wù)后在香港設(shè)立分局，成為招商局最早設(shè)立的幾個(gè)分局之一，這成為香港中資企業(yè)的開(kāi)端。。