6日早間，天津廣宇發(fā)展股份有限公司公告，擬將原有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)全部置出，置入新能源發(fā)電業(yè)務(wù)。

公告顯示，本次交易的交易對(duì)方為魯能集團(tuán)有限公司和都城偉業(yè)集團(tuán)有限公司置出資產(chǎn)涉及廣宇發(fā)展旗下23家子公司，廣宇發(fā)展持有其中22家100%股權(quán)，持有宜賓魯能開發(fā)有限公司65%股權(quán)

本次交易中的置出資產(chǎn)為廣宇發(fā)展所持全部23家子公司股權(quán)，置入資產(chǎn)為交易對(duì)方共同持有的魯能新能源有限公司100%股權(quán)置出資產(chǎn)合計(jì)交易對(duì)價(jià)為2490603.01萬元，置入資產(chǎn)交易對(duì)價(jià)為1170893.69萬元估值差額部分以現(xiàn)金方式補(bǔ)足其中，廣宇發(fā)展13家子公司股權(quán)與魯能集團(tuán)與都城偉業(yè)合計(jì)持有的魯能新能源100%股權(quán)置換，其余10家子公司股權(quán)現(xiàn)金出售給魯能集團(tuán)

廣宇發(fā)展與魯能集團(tuán)，都城偉業(yè)簽訂了《盈利預(yù)測(cè)補(bǔ)償協(xié)議》，本次業(yè)績(jī)承諾涉及的公司包括陜西魯能靖邊風(fēng)力發(fā)電有限責(zé)任公司等27家下屬公司交易對(duì)方承諾2022年度，2023年度和2024年度業(yè)績(jī)承諾資產(chǎn)產(chǎn)生的凈利潤(rùn)之和分別不低于76781.64萬元，80787.39萬元和86653.58萬元

廣宇發(fā)展表示，魯能集團(tuán)已實(shí)施對(duì)魯能新能源的增資而持有其18.64%股權(quán)，都城偉業(yè)持有魯能新能源81.36%股權(quán)目前，上述增資事項(xiàng)正履行工商變更登記程序

根據(jù)《重組管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，廣宇發(fā)展同時(shí)購(gòu)買，出售資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)分別計(jì)算購(gòu)買，出售資產(chǎn)的相關(guān)比例，并以二者中比例較高者以準(zhǔn)基于上述測(cè)算，本次交易構(gòu)成《重組管理辦法》規(guī)定的上市公司重大資產(chǎn)重組行為本次交易不涉及發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)，無需提交中國(guó)證監(jiān)會(huì)上市公司并購(gòu)重組審核委員會(huì)審核，但需提交本公司股東大會(huì)審議

廣宇發(fā)展稱，本次交易不會(huì)導(dǎo)致公司控制權(quán)的變更，不構(gòu)成《重組管理辦法》第十三條規(guī)定的重組上市的情形本次交易的交易對(duì)方魯能集團(tuán)為上市公司控股股東，都城偉業(yè)為上市公司間接控股股東中國(guó)綠發(fā)的全資子公司，亦為上市公司的關(guān)聯(lián)方本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易

本次交易不涉及廣宇發(fā)展股份變動(dòng)，交易前后公司股權(quán)結(jié)構(gòu)不發(fā)生變化本次交易完成后，公司總資產(chǎn)有所下降，而歸屬于母公司所有者權(quán)益有所增加

價(jià)及補(bǔ)貼政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等。廣宇發(fā)展剝離的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)向新能源轉(zhuǎn)型的背后，是業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的瓶頸，房地產(chǎn)行業(yè)的密集調(diào)控，融資環(huán)境的收緊等因素。

財(cái)報(bào)顯示，前三季度，廣宇發(fā)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)收129.10億元，同比下降6.03%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)—9.33億元，同比下降148.86%。

二級(jí)市場(chǎng)方面，今日早盤，廣宇發(fā)展一字漲停，報(bào)21.99元/股，目前總市值410億元。。