據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站消息，2022年1月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降勢(shì)減弱，同比漲幅總體回落。

一，各線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲或降幅收窄，環(huán)比下降城市個(gè)數(shù)減少

1月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.6%，其中北京，上海，廣州和深圳分別上漲1.0%，0.6%，0.5%和0.5%，一線(xiàn)城市二手住宅環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同，其中北京，上海分別上漲0.5%和0.6%，廣州，深圳分別下降0.2%和0.5%二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%，二手住宅環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)

1月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有39個(gè)和55個(gè)，比上月分別減少11個(gè)和8個(gè)。。

二，各線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅總體回落，同比下降城市個(gè)數(shù)增加

1月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲4.4%，漲幅與上月相同，二手住宅同比上漲4.1%，漲幅比上月回落1.2個(gè)百分點(diǎn)二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲2.5%和1.0%，漲幅比上月分別回落0.3和0.5個(gè)百分點(diǎn)三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅同比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.7%

1月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降城市分別有20個(gè)和30個(gè)，比上月分別增加3個(gè)和4個(gè)。對(duì)于超九成城市二手房?jī)r(jià)格下降的原因，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析稱(chēng)，這主要由于兩方面原因:一是15個(gè)城市出臺(tái)二手房參考價(jià)，指導(dǎo)貸款發(fā)放，導(dǎo)致杠桿緊縮；二是銀行信貸對(duì)二手房收縮更加明顯。所以，即便一線(xiàn)城市二手房?jī)r(jià)也難以避免下降態(tài)勢(shì)。