皇庭國際2月7日早間公告稱，收到深交所下發(fā)的關(guān)注函，要求說明2021年壞賬準備計提的依據(jù)及合理性，說明公司是否存在流動性風險，持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大不確定性等。

日前，皇庭國際披露《2021年度業(yè)績預(yù)告》顯示，2021年預(yù)計實現(xiàn)營業(yè)收入7億元至7.3億元，扣除后的營業(yè)收入為7億元至7.3億元，預(yù)計實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤—11億元至—15億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為—6至—10億元。

對于業(yè)績下降原因，皇庭國際提到，受調(diào)控政策及經(jīng)濟環(huán)境的影響，公司及其下屬子公司持有的投資性房地產(chǎn)所處區(qū)域的市場價格有下降跡象經(jīng)初步評估測算，公司投資性房地產(chǎn)公允價值變動預(yù)計減少歸屬于上市公司股東的凈利潤約5.3億元，該項目屬于非經(jīng)常性損益最終公允價值變動金額將由公司聘請的具有證券期貨服務(wù)資格的評估機構(gòu)及審計機構(gòu)進行評估和審計后確認

同時，經(jīng)初步測算，皇庭國際對存在減值跡象的應(yīng)收同心基金和同心再貸的欠款及應(yīng)收關(guān)聯(lián)方的經(jīng)營性往來款等應(yīng)收款項計提了減值準備約3.3億元。

關(guān)注函要求皇庭國際結(jié)合公司持有的投資性房地產(chǎn)所處區(qū)域及銷售情況，說明公司投資性房地產(chǎn)本期公允價值變動的具體測算過程，本報告期相比以前年度發(fā)生重大變動的主要原因，合規(guī)性和合理性。

此外，結(jié)合公司經(jīng)營情況，資金狀況等，說明公司截至目前的有息債務(wù)余額，短期內(nèi)到期及逾期債務(wù)情況，分析公司短期及長期償債能力，并說明公司是否存在流動性風險，持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大不確定性。

關(guān)注函還要求，說明減值準備計提所涉及應(yīng)收款項的交易對方，交易背景，形成原因，本年度壞賬準備計提的依據(jù)及合理性，2020年及以前年度是否存在壞賬準備計提不充分，不合理的情形，上述減值準備計提所涉及的應(yīng)收款項是否構(gòu)成控股股東，實際控制人對公司非經(jīng)營性資金占用情形。該公司按照“自持+整租+委托管理”相結(jié)合的模式，積極在粵港澳大灣區(qū)，全國一二線城市及核心地段布局商業(yè)項目，充分發(fā)揮綜合優(yōu)勢做精，做強，做大商業(yè)不動產(chǎn)運營服務(wù)業(yè)務(wù)，積極踐行“致力于成為領(lǐng)先的商業(yè)資產(chǎn)綜合運營商”的發(fā)展戰(zhàn)略。。

網(wǎng)站介紹，深圳市皇庭國際企業(yè)股份有限公司是一家以不動產(chǎn)運營管理為主要業(yè)務(wù)的集團化上市公司，創(chuàng)建于1983年，由經(jīng)營零售商業(yè)起步1993年改組為股份公司，成為深圳本地唯一一家零售商業(yè)類A+B股上市公司

隨后公司進入地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營領(lǐng)域，先后開發(fā)出國企大廈，港逸豪庭等樓盤，2013年公司首個商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)并運營的大型高端購物中心項目，皇庭廣場開業(yè)目前，公司主要以商業(yè)不動產(chǎn)綜合運營服務(wù)為主要業(yè)務(wù)，同時發(fā)展基于商業(yè)不動產(chǎn)運營場景的金融服務(wù)業(yè)務(wù)

二級市場上，皇庭國際2月7日跌停開盤，盤初開板后再度回封，午后一度轉(zhuǎn)漲，截至收盤跌5.39%報價6.67元，總市值78.34億元。