發(fā)布2021年中期業(yè)績(jī)，展示了靚麗的成績(jī)單世茂服務(wù)以高速增長(zhǎng)的財(cái)務(wù)表現(xiàn)，迅速提升的規(guī)模面積，全面向好的業(yè)績(jī)指標(biāo)，行業(yè)領(lǐng)先的市場(chǎng)外拓和投資拓展能力等綜合實(shí)力，受到業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注，獲得多家國(guó)際投行一致推薦

業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

世茂服務(wù)最新評(píng)級(jí)

最近幾天，花旗發(fā)布研報(bào)，重申買(mǎi)入評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)提升至27.20港元花旗指出，世茂服務(wù)第三方拓展和增值服務(wù)組合升級(jí)帶來(lái)積極影響

在第三方拓展方面，報(bào)告期內(nèi)，世茂服務(wù)第三方競(jìng)標(biāo)外拓面積2611萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)近29倍，超越去年全年18%對(duì)此，花旗總結(jié)，這是由世茂服務(wù)1+4業(yè)務(wù)全鏈條能力推動(dòng)的，包括內(nèi)部手冊(cè)規(guī)范招標(biāo)流程，豐富服務(wù)范圍，建立關(guān)于伙伴關(guān)系的本地情報(bào)和集團(tuán)資源，完善的前線激勵(lì)措施，以及通過(guò)技術(shù)簡(jiǎn)化內(nèi)部流程等

在增值服務(wù)方面，花旗預(yù)計(jì)，在智能解決方案，校園增值服務(wù)，社區(qū)零售等業(yè)務(wù)的推動(dòng)下，未來(lái)世茂服務(wù)增值服務(wù)業(yè)務(wù)將取得高增長(zhǎng)。

對(duì)于世茂服務(wù)上半年高速增長(zhǎng)的財(cái)務(wù)表現(xiàn)，中信證券發(fā)布研報(bào)，認(rèn)為業(yè)績(jī)符合市場(chǎng)預(yù)期，重申買(mǎi)入評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)39.53港元中信證券重點(diǎn)關(guān)注世茂服務(wù)的外拓能力，并購(gòu)整合，以及增值服務(wù)等

中信證券指出，在市場(chǎng)外拓方面，世茂服務(wù)起點(diǎn)低，但發(fā)展迅速，外拓能力從無(wú)到有，充分展示了公司協(xié)同集團(tuán)資源，依托強(qiáng)勢(shì)團(tuán)隊(duì)的發(fā)展成績(jī)并購(gòu)整合是世茂服務(wù)的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，近兩年收購(gòu)十余個(gè)項(xiàng)目，凈利率平均提升超過(guò)5個(gè)百分點(diǎn)此外，世茂服務(wù)積極進(jìn)行全業(yè)態(tài)的業(yè)務(wù)布局，社區(qū)增值服務(wù)包括車位資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，智慧場(chǎng)景解決，社區(qū)資產(chǎn)管理，新零售及美居服務(wù)，同時(shí)，公司卡點(diǎn)養(yǎng)老服務(wù)賽道，為增值服務(wù)未來(lái)業(yè)態(tài)提升奠定基礎(chǔ)

摩根大通發(fā)布研報(bào)，重申增持評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)28.00港元，摩根大通看好世茂服務(wù)健康增長(zhǎng)的能力摩根大通認(rèn)為，世茂服務(wù)通過(guò)第三方招標(biāo)新增了約4000萬(wàn)平方米的總建筑面積，提前完成了3000萬(wàn)平方米的原目標(biāo)，健康增長(zhǎng)的能力證明比預(yù)期來(lái)的更早

摩根大通進(jìn)一步指出，盡管看好世茂服務(wù)對(duì)并購(gòu)依賴的程度有所降低，但并購(gòu)執(zhí)行仍然是實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的關(guān)鍵最近，世茂服務(wù)恢復(fù)了收并購(gòu)的勢(shì)頭，在一定程度上緩解了投資者對(duì)其今年迄今為止并購(gòu)活動(dòng)較少的擔(dān)憂

世茂服務(wù)2021年上半年業(yè)績(jī)略超市場(chǎng)預(yù)期中金公司在研報(bào)中分析了具體原因:首先，收入擴(kuò)張較快是主要原因，其次，外拓能力構(gòu)建初步完成，上半年已展示亮眼成績(jī)，第三，非住宅業(yè)態(tài)布局正形成優(yōu)勢(shì)，最后，增值服務(wù)加速放量

中金公司重申跑贏大市評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)30.00港元中金公司指出，未來(lái)世茂服務(wù)增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)改善趨勢(shì)將進(jìn)一步深化，尤其是，公司年內(nèi)后續(xù)在收并購(gòu)端壓力已顯著減小

總之，多家國(guó)際投行看好世茂服務(wù)的未來(lái)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)三年五倍增長(zhǎng)的目標(biāo)可期比如，中信證券表示，看好并認(rèn)為世茂服務(wù)仍然維持著趕超行業(yè)龍頭的雄心，并具備必要的管理和協(xié)同準(zhǔn)備，也維持三年五倍的發(fā)展目標(biāo)不變中金公司仍認(rèn)為，世茂服務(wù)是行業(yè)內(nèi)發(fā)展最具張力的公司之一