智能財(cái)經(jīng)APP了解到，英國(guó)皇家特許調(diào)查研究所表示，英國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人正在為通脹上升和英國(guó)央行加息做準(zhǔn)備，以減輕房地產(chǎn)市場(chǎng)的壓力。

RICS的一項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，英國(guó)4月份的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)仍然活躍，英國(guó)各地的房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲待售房屋的短缺沒(méi)有緩解的跡象

最新公布的數(shù)據(jù)顯示，英國(guó)4月三個(gè)月RICS房?jī)r(jià)指數(shù)為80，預(yù)期為70，前值為74但RICS表示，前瞻性指標(biāo)已經(jīng)減弱整體來(lái)看，代理商預(yù)計(jì)未來(lái)一年房屋銷售會(huì)有所下降，價(jià)格上漲不會(huì)像2月份預(yù)期的那么強(qiáng)勁

英國(guó)抵押貸款機(jī)構(gòu)正在效仿英格蘭銀行，將利率從歷史低位上調(diào)，增加了自20世紀(jì)80年代以來(lái)最嚴(yán)重的通脹給家庭預(yù)算帶來(lái)的壓力。

美國(guó)國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)研究所本周發(fā)布的一份悲觀報(bào)告強(qiáng)調(diào)了經(jīng)濟(jì)前景的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告預(yù)測(cè)，英國(guó)經(jīng)濟(jì)將陷入衰退，失業(yè)率將上升此前，英國(guó)央行預(yù)測(cè)10月份通脹率將超過(guò)10%

RICS表示，由于住房庫(kù)存水平如此之低，住房市場(chǎng)可能不會(huì)失去上升勢(shì)頭。

RICS分析師塔蘭特·帕森斯表示，至少目前來(lái)看，盡管市場(chǎng)對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)前景持謹(jǐn)慎態(tài)度，但有限的市場(chǎng)供應(yīng)，加上需求的穩(wěn)定增長(zhǎng)，仍是價(jià)格上漲的主要推動(dòng)因素。

RICS表示，與一年前相比，潛在賣家進(jìn)行的評(píng)估數(shù)量幾乎沒(méi)有變化，這對(duì)未來(lái)的供應(yīng)來(lái)說(shuō)是一個(gè)不好的信號(hào)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Kinght Frank的住宅研究主管湯姆·比爾表示，目前買家的需求強(qiáng)勁而非激烈，但潛在賣家選擇不買房是因?yàn)檎也坏降胤劫I新房。

比爾說(shuō)，我們預(yù)計(jì)，到今年年底，房?jī)r(jià)的年增長(zhǎng)率將是個(gè)位數(shù)，而不是兩位數(shù)，股市和抵押貸款利率都將上漲雖然生活成本的下降會(huì)加劇，但我們還沒(méi)有考慮到經(jīng)濟(jì)衰退