除了限購，限售，降低首付等政策，住房補貼，契稅減免，住房券等對消費有直接拉動作用的政策也在很多地方頻頻出現(xiàn)。

據(jù)論文不完全統(tǒng)計，5月以來，浙江義烏，廣西柳州，安徽黃山，山東淄博，四川遂寧，山西太原，山東德州，河南周口，湖北大冶，江蘇連云港，四川瀘州，四川資陽，四川樂山，湖南岳陽，湖北天門，江西上饒等近20個城市，，出臺了契稅和購房補貼，拉動了樓市需求。

其中，即日起至9月30日購買首套商品住房，對所交契稅地方留成部分100%給予補貼，購買二套及以上商品住房的，按已繳納契稅地方留成部分的80%給予補貼凡10月1日至12月31日購買首套商品住房的，按已繳納契稅地方留成部分的80%給予補貼，購買二套及以上商品住房，按已繳納契稅地方留成部分的60%給予補貼

山西也出臺了類似的政策太原規(guī)定，自2022年5月20日起，對首套住房面積在90平方米以下的，契稅由財政全額補貼面積在90—143平方米的首套住房按財政補貼的80%繳納契稅，面積在143平方米以上的首套住房按財政補貼的50%繳納契稅

除了契稅補貼，很多城市對購房和購房憑證給予更實際的補貼其中，部分城市最高補貼購房款的2%

以江蘇連云港為例日前，連云港住建局發(fā)布《連云港市支持居民剛性和改善性住房消費實施細則》2022年5月18日至2022年6月30日期間，對城鎮(zhèn)居民購買新建家庭唯一住房和第二套改善型住房給予補貼其中，購買家庭唯一住房90平方米以下和90平方米以上的，分別按購房款的1%和1.5%給予補貼，對購買90平方米以下和90平方米以上的第二套改善型住房，分別按購房款的1%和2%給予補貼

四川樂山的政策顯示，凡購買首套新建商品住房的，享受每套8000元的購房補貼凡購買第二套新建商品住房的，享受每套1.2萬元的購房補貼

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，從目前各地出臺的政策來看，除了金融和行政調(diào)控政策，此輪樓市調(diào)控中不少城市通過契稅補貼，購房補貼等金融手段提振了樓市需求。

安居客房地產(chǎn)研究院分院院長張博指出，住房補貼主要分為兩類一種是分階段的包容性政策，主要旨在提振房地產(chǎn)市場的人氣，并給予契稅減免它們針對的人群很廣，是政策放松的手段之一不同的城市對提高市場人氣的作用不同另一類是針對特定人群的補貼，包括人才購房補貼，多子女家庭補貼等這些政策往往是針對特定人群的，意圖是通過房地產(chǎn)政策促進人才落戶和生育率提高

張博認為，從目前整體的樓市放松環(huán)境來看，各地的購房補貼大多是地方調(diào)控放松組合拳的一部分單一政策對市場釋放的作用相對有限，與其他調(diào)控放松政策形成合力，會對市場產(chǎn)生一定影響

中國研究院指數(shù)部市場研究總監(jiān)陳文靜指出，自2022年以來，許多城市采取措施穩(wěn)定房地產(chǎn)市場其中，多地出臺契稅，購房補貼相關(guān)政策，可降低購房者購房成本，有利于釋放潛在剛需和改善性需求，增強市場活力，對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)展起到積極作用但從目前的政策效果來看，部分城市的補貼力度并不大，對市場的提振作用有限發(fā)放住房補貼結(jié)合更多的優(yōu)化政策可能會發(fā)揮更好的作用

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