日前，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司與長城資產(chǎn)，佳兆業(yè)集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，各方擬建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，在城市更新，房地產(chǎn)開發(fā)，商業(yè)綜合體經(jīng)營等領(lǐng)域開展合作。

根據(jù)公告，招商蛇口發(fā)揮社區(qū)及商業(yè)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合開發(fā)優(yōu)勢，長城資產(chǎn)發(fā)揮資產(chǎn)管理，產(chǎn)融結(jié)合優(yōu)勢，佳兆業(yè)發(fā)揮城市更新優(yōu)勢，共同創(chuàng)建適宜的合作模式和合作機制，適時探討建立合資公司等合作載體三方以佳兆業(yè)在深圳，廣州，東莞，佛山等粵港澳大灣區(qū)核心城市的城市更新儲備資源為基礎(chǔ)，進行全面的梳理研究，以成熟一個，合作一個為原則，不斷將成熟項目置入三方合作平臺

與此同時，公告稱，針對存量商住開發(fā)，商業(yè)綜合體運營等項目，上述三方將共同探討通過股權(quán)合作，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，聯(lián)合運營等方式開發(fā)盤活，針對增量項目，結(jié)合各方優(yōu)勢，聯(lián)合獲取開發(fā)此外，三方還將發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同探討和加強在大灣區(qū)文旅，渡輪等業(yè)務(wù)上的合作

黃艷強調(diào)，其中重要的內(nèi)容之一就是要劃出城市更新重要底線。在嚴控大拆方面，在老城區(qū)，除了違法建筑以及經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)鑒定為危房的，不能夠大規(guī)模，成片，集中地拆除現(xiàn)有建筑。嚴控大建方面，老城區(qū)本來就密度高，強度大，要防止加劇城市交通，市政安全等環(huán)境承載壓力。同時要控制住房租金漲幅，降低市民尤其是低收入困難群體租房的成本。