最近幾天，和訊房產(chǎn)了解到建業(yè)集團(tuán)與萬達(dá)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。

根據(jù)消息顯示，建業(yè)地產(chǎn)擬將全部商業(yè)項目以整體運營管理模式與珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司展開合作萬達(dá)商管全面負(fù)責(zé)相關(guān)商業(yè)項目的招商，對外租賃，運營和物業(yè)管理等業(yè)務(wù)

建業(yè)地產(chǎn)稱，此番在經(jīng)營權(quán)上展開合作，通過引入專業(yè)商業(yè)項目運營商萬達(dá)商管來統(tǒng)一經(jīng)營管理旗下的商業(yè)項目，提高了公司商業(yè)不動產(chǎn)項目的資產(chǎn)運營效率和收益水平，是公司盤活不動產(chǎn)業(yè)務(wù)的體現(xiàn)，同時能起到開源節(jié)流，降本增效的財務(wù)效果。數(shù)據(jù)顯示，大連萬達(dá)商業(yè)，珠海萬贏，銀川萬達(dá)分別持有萬達(dá)商管69.99%，8.83%，0.01%股權(quán)。此外，其他投資者合計持有217%股權(quán)。。

建業(yè)地產(chǎn)此次合作的萬達(dá)商管則是大連萬達(dá)集團(tuán)旗下的商業(yè)運營管理平臺，實際控制人是王健林目前，萬達(dá)商管正在推進(jìn)赴港IPO進(jìn)程中

對于建業(yè)和萬達(dá)在住宅領(lǐng)域是否有打算以出售或者股權(quán)形式的合作的問題，建業(yè)方面稱，截至目前，建業(yè)集團(tuán)僅在商業(yè)運營領(lǐng)域與萬達(dá)集團(tuán)達(dá)成一致，如有其它合作意向，待有具體推進(jìn)或?qū)嵸|(zhì)進(jìn)展時在符合相關(guān)規(guī)定的情況下?lián)駲C對外公布。而大連萬達(dá)商業(yè)持有珠海萬贏，銀川萬達(dá)100%股權(quán)，大連萬達(dá)商業(yè)合計持有公司78.83%股權(quán)。

建業(yè)集團(tuán)方面表示，公司一直積極與包括央企，國資屬性的集團(tuán)，金融機構(gòu)以及房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行深度戰(zhàn)略合作目前與中原銀行等金融機構(gòu)有長期的戰(zhàn)略合作，也與中海地產(chǎn)，中國電建地產(chǎn)集團(tuán)，萬達(dá)集團(tuán)等企業(yè)集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略協(xié)議未來公司將與更多的合作伙伴在重點項目股權(quán)合作，合資開發(fā)及其他一些雙方擅長且互補的領(lǐng)域展開多種形式的合作

根據(jù)消息顯示，建業(yè)地產(chǎn)旗下綜合商業(yè)此前均由建業(yè)集團(tuán)旗下物業(yè)管理公司建業(yè)新生活運營據(jù)建業(yè)新生活2021年年報，截至2021年12月31日，建業(yè)新生活在管運營的商業(yè)項目有7個，總建筑面積約70萬平方米