根據深交所最近幾天發(fā)布的公司部關注函，2021年9月15日，杜鵬農牧股份有限公司披露，公司與其控股股東上海鵬欣有限公司簽訂《關于資產置換暨關聯(lián)交易的公告》擬以彭清農業(yè)持有的東營鵬欣置業(yè)有限公司64.44%的股權置換大康肉類食品有限公司88.24%的股權和懷化市鑫茂牧業(yè)有限公司100%的股權

1.公告顯示，東營鵬欣賬面價值427.65萬元，評估價值12.45億元，評估增值率29006.05%根據北京郭芙嘉瑞資產評估有限公司出具的評估報告，投資性房地產評估價值增加12.4億元公告顯示，東營鵬欣持有東營區(qū)南黃河路0082289號，東營區(qū)北黃河路0082270號，東營區(qū)南一路0082283號的土地使用權證，已抵押給福電銀行股份有限公司昆明高辛支行，最高抵押金額為2.5億元請說明投資性房地產評估的具體計算過程，并結合上述土地證最高抵押金額說明東營鵬欣評估增值的原因及合理性

2.公告顯示，大康肉賬面價值為95642.83萬元，評估值為82706.77萬元，評估增值率為—13.53%請說明評估值低于賬面價值的具體原因及合理性

3.公告顯示，東營鵬欣的經營范圍包括房地產開發(fā)，室內外裝飾裝修，農業(yè)開發(fā)等請結合東營鵬欣主營業(yè)務情況，說明配售東營鵬欣的主要考慮和未來規(guī)劃，是否與公司現(xiàn)有業(yè)務存在協(xié)同效應

4.公告顯示，截至協(xié)議簽署日，大康肉類應向公司支付21449.58萬元請披露上述債權形成的原因和時間，以及公司是否為大康肉和懷化鑫茂提供擔保

5.請說明本次交易對公司當前及未來財務狀況和經營成果的影響。

請就上述問題作出書面說明，并于2021年9月23日前提交并披露相關說明材料，同時抄送派出機構。

據中國經濟網記者查詢，杜鵬農牧于2010年11月18日在深交所上市截至2021年6月30日，上海鵬欣農業(yè)投資有限公司為第一大股東，持股16.77億股，占比26.3%，上海鵬欣有限公司為第三大股東，持股6.97億股，占比10.93%

公司9月15日發(fā)布的《資產置換協(xié)議》顯示，公司生豬業(yè)務受豬肉周期影響，盈利能力不佳為優(yōu)化公司業(yè)務結構，公司于2016年6月將大康肉食88.24%的股權委托給江蘇銀穗農業(yè)發(fā)展有限公司管理，公司收取固定收益為提高公司資產使用效率，公司與控股股東上海鵬欣有限公司的子公司上海彭清農業(yè)發(fā)展有限公司簽訂《關于資產置換暨關聯(lián)交易的公告》公司擬以大康肉類食品有限公司88.24%的股權和懷化市鑫茂牧業(yè)有限公司100%的股權作為設定資產，并以彭清農業(yè)持有的東營鵬欣置業(yè)有限公司64.44%的股權置換本次資產置換后，將有助于公司進一步盤活資產，增強抗風險和盈利能力鵬農是公司控股股東鵬欣集團的控股子公司，本次交易構成關聯(lián)交易

據田健會計師事務所，北京鐘鳴國誠會計師事務所，中偉鄭新資產評估有限公司，以2021年3月31日為基準日的北京郭芙嘉瑞資產評估有限公司，大康肉類，懷化鑫茂，東映鵬克斯

關于杜鵬農牧有限公司的關注函

部關心函〔2021〕329號。

杜鵬農牧股份有限公司董事會:

日前，你公司披露《資產置換協(xié)議》，稱你公司與控股股東上海鵬欣有限公司子公司上海彭清農業(yè)發(fā)展有限公司簽訂《關于資產置換暨關聯(lián)交易的公告》擬以你公司持有的大康肉類食品有限公司88.24%股權和懷化市鑫茂牧業(yè)有限公司100%股權作為設定資產，置換為彭清農業(yè)持有的東營鵬欣置業(yè)有限公司64.44%股權

1.公告顯示，東營鵬欣賬面價值為427.65萬元，評估值為124.472萬元，評估增值率為29006.05%根據北京郭芙嘉瑞資產評估有限公司出具的評估報告，投資性房地產評估價值增加124，014.78萬元公告顯示，東營鵬欣持有東營區(qū)南黃河路0082289號，東營區(qū)北黃河路0082270號，東營區(qū)南一路0082283號的土地使用權證，已抵押給福電銀行股份有限公司昆明高辛支行，最高抵押金額為2.5億元請說明投資性房地產評估的具體計算過程，并結合上述土地證最高抵押金額說明東營鵬欣評估增值的原因及合理性

2.公告顯示，大康肉賬面價值為95642.83萬元，評估值為82706.77萬元。

增值率為—13.53%請你公司說明評估價值低于賬面價值的具體原因及合理性

3．公告顯示，東營鵬欣的經營范圍包括房地產開發(fā)，室內外裝飾裝修，農業(yè)開發(fā)等，請結合東營鵬欣的主營業(yè)務情況，說明置入東營鵬欣的主要考慮及未來規(guī)劃，是否與你公司現(xiàn)有業(yè)務具有協(xié)同效應。

4．公告顯示，截至協(xié)議簽署日，大康肉食應付你公司21，449.58萬元，請補充披露上述債權的形成原因及時間，并補充披露你公司是否存在為大康肉食及懷化欣茂提供擔保的情況。

5．請你公司補充說明本次交易對你公司本期和未來財務狀況和經營成果的影響。

請你公司就上述問題做出書面說明，在2021年9月23日前將有關說明材料報送我部并對外披露，同時抄送派出機構同時，提醒你公司及全體董事，監(jiān)事和高級管理人員嚴格遵守《證券法》《公司法》等法律法規(guī)，以及本所《股票上市規(guī)則》等規(guī)定，真實，準確，完整，及時，公平地履行信息披露義務

特此函告

深圳證券交易所上市公司管理一部

2021年9月16日